세대분리형 평면설계의 셰어하우스
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11일 조합측에 따르면 모산영신도시개발지구 내 A3블록에 위치한 이곳은 미군 평택기지 이전 개발수혜는 물론 삼성반도체 등 대규모 산업단지들이 인접해 고덕신도시와 함께 직주근접(職住近接) 배후단지로 주목받고 있다. 특히 3.3㎡당 700만원 대의 공급가로, 현재 평택 대부분의 아파트가 800만원 대를 넘어서고 있어 시세차익까지 챙길 수 있다.
‘SRT 센트럴지제’는 실수요자들이 선호하는 전용 59㎡·71㎡·84㎡ 타입의 중소형 평면으로, 총 1603세대(공급 예정) 대단지 규모이다. 84㎡ 타입은 분리세대형 평면설계로 원룸형과 투룸형 분리공간을 선택할 수 있다.
투자목적의 수요자 입장에서는 분리된 각 세대별로 전세나 월세로 맞춤임대가 가능해 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있다. 임차인 역시 오피스텔이나 원룸보다 주거환경이 우수한 아파트에서 거주할 수 있어 선호도가 높다. 또 성장한 자녀가 부모와 독립된 공간에서 거주할 수 있으며 1가구 1주택의 절세효과도 가능하다.
전세대 남동·남서 배치를 통한 쾌적한 조망권과 풍부한 일조권 확보가 가능한 우수한 주거환경을 제공한다. 단지와 인접한 2만3000여㎡의 녹지공간에 수변공간도 마련되며, 도보 10분 거리에 27만7000여㎡ 규모의 모산골평화공원이 자연친화적 복합문화공원으로 조성될 예정이다.
평택시 인구가 오는 2025년쯤에는 100만명을 돌파할 것으로 예상된다. 주한미군이 이전하는 평택기지 등 다양한 개발호재와 함께 인근 산단을 중심으로 인구유입이 증가하고 있는 추세이다.
또 사업비 100조원 규모의 삼성반도체가 들어선 고덕산업단지를 비롯해 지식기반의 미래산업단지인 브레인시티산업단지, 평택송탄일반산업단지, 평택장단산업단지, 안성월곡일반산업단지, 평택물류단지, 평택칠괴산업단지, 쌍용자동차공장, 세코닉스평택공장 등이 반경 5㎞ 내에 위치하고 있어 직주근접의 배후 아파트로도 주목 받고 있다.
홍보관은 평택시 소사동 산9-13번지(평택대학교 앞)에 위치하고 있다.
