서울 강남, 경기 별내서 검증된 효성해링턴코트가치 평택으로
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11일 분양관계자에 따르면 ‘평택소사벌 효성해링턴 코트’는 서울 강남(최고 220대 1)과 남양주 별내(360대 1)에서 테라스하우스 열풍을 일으킨 효성이 평택에서 최초로 선보이는 전 세대 와이드형 테라스하우스다.
평택소사벌 효성해링턴 코트는 지하 1층~지상 4층, 25개 동, 전용면적 84~93㎡, 총 447가구 규모로 지어진다. 주택형별로는 전용면적 △84㎡ 371가구 △93㎡ 76가구로 구성되며 20개 다양한 타입으로 설계돼 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다.
또 전 세대 전면부에 와이드형 테라스 공간을 제공한다. 와이드형 테라스는 자녀들의 놀이공간, 가족 캠핑장, 미니정원 등으로 활용할 수 있을 정도로 넓은 것이 특징이다.
1층은 세대 전면 폭을 100% 활용해 테라스 공간으로 제공하고, 2층과 3층에도 전면에 테라스가 설계된다. 방 3칸과 거실이 전면을 향하는 4베이(일부 세대) 및 3면 개방형으로 설계해 서비스 면적은 물론 테라스공간이 추가로 제공, 실제 사용할 수 있는 공간을 더 넓혔다.
특히 최고층(84Ga㎡)은 복층으로 설계돼 다락공간과 옥상테라스가 마련된다. 발코니를 확장하면 서비스 면적만 163.94㎡에 달해 실사용 공간은 중대형 아파트만큼 넓어진다. 테라스는 미니정원·캠핑 공간 등으로, 다락공간은 영화나 음악감상·자녀놀이방 공간으로 활용할 수 있다.
특화한 설계도 눈에 띈다. 전 가구 남향 배치로 채광과 통풍이 뛰어나고 지하주차장에 세대별 창고를 마련해 계절용품 등을 수납할 수 있도록 했다. 번호인식 카메라를 이용한 주차관제시스템, 입주민의 편리한 입출차 유도등 스마트주차관제시스템으로 편리함을 더했다.
지하주차장과 놀이터, 엘리베이터 등 단지 곳곳에는 200만 화소의 고화질 폐쇄회로(CCTV)와 무인택배시스템을 설치해 보안기능도 강화한다. 지하에 주차장을 만들고 지상에는 다양한 조경시설을 조성했다. 단지 중앙에는 수경공간과 휴게공간으로 이루어진 광장이 조성되고, 산책로·어린이놀이터·운동시설 등이 들어설 예정이다.
단지내 커뮤니티 센터에는 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등 운동시설과 도서관, 독서실 등 교육 커뮤니티 공간도 조성될 예정이다.
단지가 위치한 소사벌택지지구는 평택시 중심지역인 비전동 일원에 개발되는 신도시급 택지지구로, 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 뉴코아아울렛, 롯데마트, CGV, 평택시청 등이 인접해 있고 인근에 신세계복합쇼핑몰(스타필드 안성)도 들어설 계획이다. 지구내 배다리생태공원·호수공원, 배나무근린공원 등 약 33만㎡ 규모의 공원이 조성돼 있어 주거환경 역시 쾌적하다.
교통환경도 SRT 지제역과 단지를 오가는 간선급행버스(BRT)노선이 운행 중이고, SRT 지제역에서 서울 수서역까지 약 20분이면 이동이 가능해 편리성이 극대화된다. 평택 최고 학군으로 불리는 비전동 일대는 가내초, 평택이화초, 비전중·고, 신한중·고, 한광여고가 위치하고 학원도 밀집해 우수한 교육환경을 자랑한다.
평택시는 지역 내 풍부한 호재로 미래가치가 뛰어나다. 삼성전자 반도체공장이 위치한 고덕산업단지, LG진위산업단지를 비롯한 다수의 산업단지가 조성돼 있다. 여기에 최근 삼성전자가 반도체 제2공장 설립을 위해 30조원 규모의 자금을 투자할 것으로 알려짐에 따라 기대감도 커지고 있다.
평택소사벌 효성해링턴 코트는 △13일 특별공급 △14일 1순위 △15일 2순위 청약접수가 진행되며 △21일 당첨자 발표 △4월 2~4일 당첨자 계약이 진행된다. 입주 예정시기는 2019년 11월이다.
분양관계자는 “기존 평택에 분양했던 타운하우스형 테라스하우스와 차별화된 전세대 와이드형 테라스라는 점에서 수요자들의 기대감이 높다”며 “공공택지지구에 위치해 분양가상한제 적용을 받아 분양가가 저렴하고 계약금 10%·중도금 5%·잔금 85%로 계약조건도 우수해 테라스하우스를 희망하는 수요층에게 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다.
