박상우 LH 사장 “공공임대 품질 개선 위해 사업비 늘려야”

원가절감서 품질 경영으로 전환
공공 분양아파트 새 브랜드 적용
서울시 도시재생사업에 참가희망

박 상 우 한국토지주택공사(LH) 사장

박상우 한국토지주택공사(LH) 사장은 3일 열린 기자간담회에서 공공임대주택 품질 향상을 위해서는 사업비를 늘릴 필요가 있다고 밝혔다. 그동안 부채 문제 등으로 허리띠를 졸라맸지만, 서민주거 안정이라는 본래 목적 달성을 위해 공공임대주택 건설에 투자하는 비용을 늘려야 한다는 것이다.

박상우 사장은 “지금까지는 회사 형편이 어려워서 원가절감이 제1의 경영방침이었지만 이제는 품질 확보에 주력하려고 한다”며 “이를 위해서는 돈이 들 수밖에 없다”고 주장했다.

이어 “설계 단가 기준이라던지 직접공사비의 몇 %를 간접비로 주는 제경비율을 현실화해 업체들이 품질을 확보할 수 있도록 해야 한다”고 말했다.

박 사장은 현재 LH 재정이 전에 비해 크게 개선됐다는 점을 강조했다. 그는 “현재 LH 부채는 경영상 문제가 될 정도가 아니다”라며 “이자를 내야 하는 금융부채는 74조원으로 많을 때는 105조원이 됐던 적도 있었지만 부임 2년 만에 18조원 정도 줄였고 앞으로 더 줄 것”이라고 말했다.

박 사장은 종심제를 통해서 가능하면 낙찰률을 올릴 필요가 있다며, 동시에 다단계 하도급이 발생하지 않도록 철저히 감시하겠다는 뜻을 밝혔다. 또 잘하는 업체는 다음 입찰에 반영하거나 상을 주는 방식으로 현장의 문제를 개선할 것이라고 강조했다.

이날 박 사장은 신혼희망타운을 건설하면서 새로운 브랜드 이름을 지을 수 있다는 점도 알렸다.

그는 “공공분야 주택에 대해서는 분양 아파트 브랜드를 만들 생각을 하고 있다. 잘 지어야 브랜드가 나오는 것”이라며 “실제 만들지 말지는 결론을 내봐야 안다”고 말했다.

박 사장은 도시재생과 관련해서는 SH와 함께 서울시에서 재생사업을 추진하고 싶다는 뜻도 내비췄다. 또한 최근 불거지는 청년임대주택사업 지연과 관련해서는 지자체의 협조를 요청하기도 했다.

그는 “청년임대주택 사업을 위해선 지자체의 동의와 협조가 중요하다”며 “성북구청에서는 고려대 기숙사 허가를 안 해주고, 서울과기대도 노원구청에서 허가를 안 해주고 있다”고 말했다.

이어 “기숙사에 반대하는 집주인들의 반응은 이해는 한다. 그 분들이 우리한테 집을 팔아서 공공리모델링할 수도 있다”며 “집주인 리모델링해서 우리한테 맡기면, 그 분들도 손해를 안보고 청년 임대주택을 공급할 수 있다. 그런 모델을 만들었으면 좋겠다”고 아쉬움을 드러냈다.