[르포] SM우방 ‘검단오류역 아이유쉘’…“작지만 큰집”

4베이구조 혁신설계 호평
계약금 500만원 등 조건도 좋아

7일 ‘검단오류역 우방 아이유쉘’ 견본주택에 많은 방문객이 몰려들어 북적이고 있다./제공= SM우방

태풍 콩레이가 북상한 지난 5일 궂은 날씨에도 불구하고 SM우방산업이 인천 검단오류역 인근에 분양하는 ‘검단오류역 우방 아이유쉘’ 견본주택에는 수 많은 인파가 몰렸다.

젊은 부부부터 70대 부부까지 다양한 연령층의 예비 수요자들은 이른 시간부터 우산을 쓴 채 길게 늘어선 대기줄에서 견본주택의 문이 열리길 기다렸다.

‘검단오류역 우방 아이유쉘’은 검단오류지구 내에서 유일하게 모든 가구가 소형 평형으로만 구성된 단지로 실수요자들의 관심이 높았다.

SM우방산업이 인천시 서구 오류동 1722-1 일원에 공급하는 이 단지는 지하 3층~지상 18층, 66㎡A 250가구, 66㎡B 35가구, 66㎡C 71가구, 66㎡D 35가구, 66㎡E 16가구, 66㎡F 13가구 등 6개동, 420가구로 구성된다.

지난 5일 검단오류역 우방 아이유쉘 견본주택에서 내방객들이 상담을 받고 있다./최중현 기자

이 아파트의 특징은 혁신평면을 도입해 공간 활용을 높여 실속을 추구한 강소형 아파트라는 점이다. 4베이 구조로 설계된 66㎡A, 66㎡B 타입이 방문객들에게 호평을 받았다.

인천 마전동에 사는 김모씨(44)는 “단지 인근에 거주하는데 새로 아파트가 들어선다고 해서 방문했다”며 “마감재도 좋고 소형 평수지만 구조가 잘 빠져 크게 느껴진다”고 말했다.

잇따른 부동산 대책 발표로 대출 규제가 강화됐지만 이 단지는 대출 규제에 보다 자유롭다. 특히 중도금 전액 무이자, 계약금 500만원 등의 혜택이 있으며 6개월 이후 전매가 가능하다. 최초계약자는 무주택자격을 인정받을 수 있다.

한 30대 남성은 “곧 결혼을 앞두고 있고 신혼집으로 소형 평수 아파트를 찾다가 한번 둘러보러 왔다”며 “계약금도 저렴하고 중도금도 무이자여서 좋은 조건인 것 같다”고 말했다.

또 이 단지는 검단일반산업단지 등 인근에 산업단지가 위치해 있어 직주근접 단지로 주목받고 있다. 인천 2호선 검단오류역이 도보권에 있어 인천국제공항과 수도권으로 빠르게 이동할 수 있어 이곳을 찾는 아이를 둔 직장인 부부들의 발걸음이 끊이지 않았다. 우수한 교육환경을 갖추고 있어 부모를 둔 실수요자들에게 관심을 끌고 있다. 단봉초등학교와 유치원, 어린이집, 중학교 예정 용지 등이 모두 도보 거리에 위치해 있다.

인천에 거주하는 이모씨(38·여)는 “주변에 유치원과 초등학교가 있어 아이가 크더라도 굳이 이사하지 않아도 돼 좋은 환경인 것 같다”며 “단기간은 아니지만 장기적으로 봤을 때 집값이 오를 가능성이 있어 분양받을 의사가 있다”고 말했다.

정경훈 우방산업 분양소장은 “단지 인근에 학교와 지하철 역, 공원 등을 갖추고 있고 소형 평수 단일 단지로 구성돼 어린 자녀를 둔 젊은 부부나 노부부들에게 인기를 끌고 있다”고 말했다.