남부 경협 수혜지로 꼽혀
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국토교통부는 2018년 연간 전국 지가 변동률이 4.58%로 전년대비 0.70%포인트 늘었다고 24일 밝혔다. 2006년 5.61%을 기록한 이래 최고 상승률이다.
세종이 7.42%로 전국 시도에서 지가상승률이 가장 높았다. 이어 서울이 6.11%을 기록했다. △부산 5.74% △광주 5.26% △대구 5.01% 등도 5%대 상승률을 기록했다.
시군구별로는 개발 호재가 있는 지역들이 대거 올랐다.
경기 파주시(9.53%)·강원 고성군(8.06%) 등이 남북 경협 수혜지역으로 꼽히면서 땅값이 치솟았다.
서울은 △용산구(8.60%) △동작구(8.12%) △마포구(8.11%) 등도 재개발 호재로 지가상승률이 높았다.
반면 경기침체인 지방 시군구는 땅값이 하락했다.
울산 동구(-3.03%)이 시군구 기준 땅값 하락률이 가장 높았다.
이외 △전북 군산시(-1.92%) △경남 창원성산구(-1.17%) △경남 거제시(-0.65%) △경남 창원진해구(-0.34%) 등의 순서로 조사됐다.
지난해 전체 토지거래량은 약 318만6000필지(2071㎢)로 서울 면적의 약 3.4배였다. 전년대비 3.9% 줄었다.
수도권은 전년대비 1.2% 늘고 지방은 8% 감소했다.
건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 108만 9000필지(1906.8㎢)로 집계됐다. 전년대비 6.2% 줄었다.
전년 대비 토지 거래량은 대전(9.9%), 경기(6.3%), 광주(6.1%), 전북(6.0%), 전남(3.2%)은 증가했다. 부산(△22.1%), 경남(△21.3%) 등은 감소했다.
순수토지 거래량은 세종(28.5%), 대전(12.3%), 광주(3.2%), 인천(2.9%) 순으로 늘었다. 부산(△24.4%), 울산(△21.3%), 제주(△16.5%) 등은 줄었다.
