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국토교통부는 상반기 땅값이 1.86% 상승했다고 25일 밝혔다. 전년동기대비 0.19%포인트 감소했다.
세종이 2.66% 올라 시도 최고 지가상승률을 기록했다. 이어 △서울 2.28% △대구 2.26% △광주 2.48% △경기 2.06% △전남 2.05% 등의 순서로 조사됐다.
전국 시도기준 땅값이 하락한 곳은 1곳도 없었다.
시군구별로는 경기 용인 처인구가 3.73%으로 전국에서 땅값이 가장 뛰었다. SK하이닉스반도체단지와 용인테크노밸리 인근 투자수요가 증가한 영향으로 풀이된다.
경기 하남시는 3.21% 올라 2위를 차지했다. 3기신도시인 하남교산과 인접하고 3호선 연장 추진에 따른 투자수요가 늘어났다.
이어 재개발 등 각종 개발사업이 진행되고 있는 △대구 수성구 3.05% △경기 과천시 2.92% △광주 동구 2.90% 등의 순서로 땅값이 올랐다.
반면 경남 등 경기침체 지역은 배후지역 인구 유출이 계속되면서 땅값이 떨어졌다.
울산 동구는 -0.84%를 기록해 시군구기준 땅값이 가장 하락했다. 경남 창원 성산구(-0.79%)·경남 창원 의창구(-0.77%)·경남 거제시(-0.73%)·경남 창원 진해구(-0.71%) 모두 경기침체 영향에 땅값이 내렸다.
토지거래량은 약 134만9000필지로 전년동기대비 18.8% 줄었다. 주택시장 규제로 거래심리가 위축되면서 주택매매량, 분양권 거래량이 감소하면서 전체 거래량이 쪼그라들었다.
건축물 부속토지를 뺀 순수토지 거래량은 약 53만1000 필지로 전년동기대비 6.3% 줄었다.
시도별 토지거래량은 대구만 3% 늘었다.
세종은 전년동기대비 58.4%가 쪼그라들었다. 서울도 35.7%이 줄었다.
국토부 관계자는 “9·13 대책 발표이후 전체 지가변동률이 안정세를 유지하고 토지거래량이 감소추세”라면서 “앞으로도 토지시장 안정을 위한 다각적인 노력을 기울이겠다”고 말했다.
