‘완공 1년’ 용인 삼가2지구 진입로 개설 ‘물꼬’

진입로 개설 놓고 '조합-사업시행자' 큰 틀 합의
시, 비용 절반 부담 중재안 수용…24일 세부 내용 논의

진입로 문제로 완공 1년이 넘도록 분양공고를 못내고 있던 용인시 민간 임대아파트가 용인시의 중재로 해결의 실마리를 잡았다. 조합과 시행사가 비용을 절반씩 부담하기로 합의했다. /제공=용인시

진입로 개설을 못 해 완공된 지 1년이 넘도록 분양 공고를 못 내고 있는 경기 용인시 한 민간 임대아파트 단지 문제가 용인시의 적극적인 중재로 해결될 전망이다.

시는 지난 17일 용인역삼구역 도시개발사업 조합(이하 역삼조합 )측이 삼가2지구 뉴스테이 아파트 진입로 공사비를 삼가2지구 사업시행자와 반씩 부담키로 하는 내용의 시 중재안에 합의 의사를 표했다고 20일 밝혔다.

다만, 역삼조합측은 도로 개설로 인해 발생하는 임야 사면 정리 공사 비용도 절반씩 부담하는 내용의 조건을 달았다.

시는 18일 역삼조합의 의견을 삼가2지구 사업시행자측에 전달, 오는 24일 양측을 불러 본격 중재에 나선다.

삼가2지구 뉴스테이는 8년 임대 후 분양하는 민간 임대아파트로 처인구 삼가동 8만4000㎡에 1950세대 규모로 건설됐다.

한국자산신탁, 현대엔지니어링, 주택도시보증공사 등 5개 회사가 SPC를 설립, 사업시행자로 참여했으며 사업비 7000억을 투입해 지난 2021년 아파트 건축물 공사를 완료했다.

그러나 역삼지구 조합 내부 갈등으로 인해 조합장이 여러 차례 바뀌면서 5년간 진입로 개설 공사에 난항을 겪으며 아파트 완공 후 분양 공고조차 내지 못하는 상황에 처했다.

이에 시는 지난달 28일 양측에 기존에 계획된 2개의 진입로 가운데 한 곳만 우선 개설하되, 양측이 공사비를 절반씩 부담하겠다고 합의하고 비용을 지급하면 시가 위·수탁 형태로 직접 도로 공사를 진행하겠다는 중재안을 제시한 바 있다.

시 관계자는 “세부적인 조율 과정이 남아 있지만 양측이 큰 틀에서 시의 중재안을 수용하겠다는 입장을 밝힌 만큼, 진입로 개설 문제가 곧 해결될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.