"자연녹지→2종 주거지 지구단위계획 변경안 재검토 후 심의"
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용인시는 영덕지구 지구단위계획 변경안을 도시계획위원회가 분과위로 넘겨 재검토하기로 했다고 1일 밝혔다.
지난 2020년 5월 이영미술관 부지 2만3380㎡를 경매로 낙찰 받은 새 사업자가 1년뒤인 지난해 5월 이 부지에 아파트를 건립하겠다며 용인시에 사업제안서를 제출했다.개발업자가 제시한 이영지구 사업계획은 용인시 기흥구 영덕동에 시에 기부체납을 통해 종상향으로 233세대 아파트 단지를 개발하겠다는 내용이다.대부분이 자연녹지인 2만3380㎡ 부지 가운데 제1종일반주거지 1522㎡과 자연녹지 등 1만5649㎡ 토지를 제2종 일반주거지역으로 용도로 변경해달라는 것과 사업부지에 있는 미술관을 포함한 7104㎡의 땅을 문화공원으로 조성해 용인시에 기부체납하겠다는 내용이다.
앞서 부결된 사업제안서와 다른 점은 △아파트 높이(16층→14층) △세대수(251세대→233세대, 18세대 축소) △아파트 부출입구 신설과 가감차선 확보 △어린이집과 아파트 출입구 동선 분리 △교차로 좌회전 대기차로 연장(태광CC 15→40m, 어린이집 삼거리 20→23m) 이다.
시 관계자는 “향후 분과위가 현장 확인, 재검토 등을을 거치는 절차에 따라 진행 될 예정이다”고 말했다.
한편 주민들은 또다시 강하게 반발하고 있다. 주민들은 “교통난, 녹지 훼손 등의 온갖 피해를 보는 영덕지구 이영미술관 부지 아파트 개발사업은 특혜다. 아파트가 들어서면 안 되는 자연녹지에 의미 없는 기부체납을 조건으로 건축물의 용적률과 건폐율, 층수 규제 등이 완화되는 종상향은 있을 수 없다”고 주장했다.
