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26일 한국부동산원에 따르면 5월 넷째 주(23일 기준) 서울 아파트값은 보합(0.00%)을 나타냈다. 전국 (-0.01%) 아파트값은 지난주 내림폭과 같았다.
서울은 전반적으로 추가 금리인상 우려, 전세가격 안정, 매수심리 위축으로 집값이 약세였다.
용산구(0.05%)는 재건축 위주로 상승세가 지속됐다. 상승률은 지난주와 같았다.
서초구(0.04%)는 선호도 높은 한강변 인기단지나 잠원동 재건축 위주로 집값이 뛰었다. 강남구(0.02%)는 개발호재 있는 삼성동이나 대치동 재건축 위주로 올랐으나 상승폭은 소폭 축소됐다.
송파구(-0.01%)는 대체로 매수세 위축되면서 지난주 보합에서 하락 전환했다.
노원(-0.02%)·성북(-0.02%)·마포구(-0.01%) 등 강북 대다수 지역은 대체로 매물이 쌓이면서 하락세가 이어졌다.
경기(-0.03%)는 이천시(0.25%), 고양 일산서구(0.10%)와 일산동구(0.06%)에서 재건축 규제완화 기대감에 집값이 올랐다.
하지만 시흥시(-0.18%), 화성시(-0.15%), 의왕시(-0.11%), 용인 수지구(-0.09%) 등은 쌓인 매물이 소진이 안되면서 하락폭이 커져 경기 전체로는 하락세를 보였다.
인천(-0.05%)도 매물이 쌓이고 하락거래가 발생하면서 내림세를 이어갔다.
지방(0.00%)은 5대광역시(0.04%)와 세종 (0.14%)이 하락했다. 8개도 는 0.04% 상승했다.
전국 전세가격은 -0.01%로 지난주 내림폭과 같았다.
서울(-0.01%)은 3주연속 보합에서 하락으로 바뀌었다. 은평구 등 입주물량 부담 있는 일부 지역 위주로 매물 증가하고 호가 하락한 영향이다.
경기는 지난주 하락에서 보합으로 전환했다. 이천(0.25%)·평택시(0.10%)는 직주근접 수요 등으로 매매가격과 전세가격이 동반 상승했다. 인천(-0.10%)은 매물 적체와 입주 물량 영향에 지난주보다 하락폭이 커졌다.
지방은 보합에서 하락으로 바뀌었다. 5대광역시(0.05%)와 세종(0.28%)이 내렸다. 8개도(0.04%)는 올랐다.
