‘신경주 반도유보라 아이비파크’ 동호수 선착순 계약

역세권 고층 1409가구 대단지
단지 내 교육특화 학습관 조성

'신경주 반도유보라 아이비파크' 투시도. /제공 = 반도건설

반도건설이 '신경주 반도유보라 아이비파크' 동호수 지정 선착순 계약을 진행하고 있다고 26일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 29층 14개동에 총 1490가구(전용면적 74~84㎡) 규모로 조성된다. 블록별로는 B4블록 1100가구, B5블록 390가구다.

신경주역이 도보권에 있다. 신경주역은 경부선, 중앙선(동대구~신경주~부산), 동해남부선(포항~신경주~부산) 등 3개의 노선을 이용할 수 있다. 현재 공사 중인 도담(담양군)~영천간 복선전철화 사업이 내년 말 준공을 앞두고 있다. 중앙선 모든 구간(청량리~신경주역)도 2024년 말 개통 예정이다.

도보 거리에 초등학교 부지가 있고 단지 바로 앞에 지원부지에 대형마트 유치를 추진 중이다. 대형공원과 생태하천도 가깝고 공공청사 부지도 인근에 있다.

단지 내에는 반도건설만의 교육특화 상품인 별동학습관이 조성된다. 별동학습관에서는 유명 학원 등 전문교육기관과 연계해 맞춤형 학습 프로그램을 제공한다. 국공립어린이집과 다함께돌봄센터, 피트니스센터, 작은도서관, 골프연습장 등 맞춤 특화상품도 마련한다.

단지 내 대부분 가구는 남향 위주 배치와 함께 4베이 판상형 구조로 설계된다. 알파룸(84㎡) 등 수납공간 극대화와 주부 동선을 고려한 주방설계, 개방감 높은 확대형 주방창, 클린현관 등도 도입된다.

올해 1월 이전에 입주자모집 공고를 내 중도금·잔금 대출 관련해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제를 받지 않는다. 공공택지인 신경주역세권에 공급되는 만큼 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 책정됐다. 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 60% 무이자 등 금융혜택을 제공하며 등기전 전매가 가능하다. 입주예정일은 2025년 1월이다.

분양 관계자는 "역사를 중심으로 편리한 교통망이 형성되고 각종 생활편의시설이 들어서기 때문에 정주여건이 좋다"며 "게다가 아파트는 가구수가 많을수록 관리비가 저렴하며 커뮤니티 시설, 조경설계 등 입주민을 위한 편의시설도 잘 구축돼 주거 선호도가 높다"고 설명했다.

이어 "부동산 시장에서 역세권 입지는 스테디셀러로 꼽히는 만큼 미래가치가 커 가격 상승 여력이 크다"며 "큰 규모인 만큼 상징성이 커 지역의 랜드마크로 자리매김 할 것"이라고 말했다.