세종에 국내 최대 규모 ‘모듈러 주택’ 들어선다

국토부-LH, '모듈러 통합 공공임대주택 단지 착공식' 개최

19일 세종시 6-3 생활권에서 열린 '모듈러 통합 공공임대주택 단지 착공식'에서 이원재 국토부 1차관(왼쪽 앞줄 세 번째)이 모듈러 주택단지 모형을 살펴보고 있다. /제공=국토부

세종시에 국내 최대 규모의 '모듈러 주택'(조립형 주택)이 들어선다.

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 19일 세종시 6-3 생활권에서 '모듈러 통합 공공임대주택 단지 착공식'을 개최했다.

단지는 이날 착공해 2024년 하반기 입주 예정이다. 지상 7층 4개동에 415가구로 조성되며 모두 소형인 전용면적 21∼44㎡로 구성된다. 가구 수 기준으로 모듈러 주택 중 국내 최대 규모다.

모듈러 주택은 자재와 부품의 70∼80%를 공장에서 부품 형태로 사전에 제작해 현장으로 가져와 조립하는 방식으로 지어진다. 기존 철근콘크리트 공법에 비해 공사기간을 30%가량 단축할 수 있고 다양한 설계를 반영할 수 있다. 탄소·폐기물 배출량을 줄이고 낮은 생산성, 인력난, 안전·품질 문제에 대응할 수 있다

정부는 국정과제 실천과제, 지난 7월 발표한 스마트건설기술 활성화 방안, 8·16대책 등을 통해 모듈러 주택 확산을 위한 용적률·건폐율 인센티브 등을 밝힌 바 있다.

LH는 단지의 품질 향상을 위해 이번에 외부 전문가로 구성된 사업점검협의체를 구성했다. LH는 협의체를 통해 정기적으로 사업을 모니터링하고 모듈러 사업 표준을 마련하는 등 모듈러 주택 공급 확산에 적극 나설 방침이다.

이원재 국토부 1차관은 "모듈러 주택은 기능인력 고령화와 내국인 숙련인력 감소 등 인력 문제를 해결하고 공기 단축과 건설 생산성 향상 등 효과도 기대할 수 있다"며 "관련 기술개발과 제도개선을 지속적으로 추진하겠다"고 말했다.