용인시, 보상비 급등에 고기근린공원 ‘새 방향 가닥’

산더미 같이 늘어나는 보상비...2017년 200억에서 2019년 613억, 2022년 1392억
“민선 8기 공약 사업이더라도 시민의 실익 측면 재검토, 난개발 방지 철칙”

고기근린공원 대상지 조감도/제공=용인시

용인 이상일 경기 용인시장의 민선 8기 공약 사업인 고기근린공원사업이 보상비 급등으로 제동에 걸리며 새로운 방향을 모색하고 있다.

5일 용인시에 따르면 고기근린공원 조성비는 2017년 200억원에서 2019년 613억원, 올해 1392억원으로 매년 급등하고 있다.

실제 인근 대장동 개발로 인한 토지가 상승으로 내년까지 조성할 33만6275㎡ 규모의 고기근린공원(저수지 공유수면 제외하면 10만6000㎡)의 당초 사업비 613억원으로 확보한 토지는 30%에 불과한 상황이다.

고기근린공원 조성을 위한 토지보상비 422억원(내년 357억원)은 사업성 재검토로 재정안정화기금으로 편성됐다. 이에 따라 고기근린공원 인근에 건축허가가 진행 중인 카카오연수원이 그 부지에 50억 상당의 공원사업 공공기여도 재검토가 불가피한 상황이다.

보상비가 급등하자 재정문제로 시는 △공약사업이라도 시민입장에서 실익이 없다면 시민 설득 △당초안 공원화 사업의 재조정 △매입한 땅만 공원화 방안 △매입 못한 땅은 난개발 제동을 전제로 현재 용도(자연녹지 등)에서만 개발 여부 △경사도 문제로 개발이 불가한 땅 매입 제척 등에 대한 원칙을 가지고 전면 재검토에 들어갈 것으로 전해졌다.

또 이를 위해 시는 제2시장 직속으로 공원조성·도시정책·예산과,체육진흥과의 TFT를 가동해 다음달 내 기본방침을 수립할 방침이다. 체육진흥과가 들어간 이유는 고기공원 조성 외에 미르체육공원 앞 1500억 예산이 들아갈 75호 체육공원이 포함됐기 때문이다.

이에 대해 시 관계자는 "이러한 내용을 기반한 고기공원 조성 원칙을 확정해 조만간 세부적인 대책을 강구할 방침이다"고 말했다.

앞서 시는 내년 이전 실효 예정인 장기 미집행 공원 12곳 가운데 3곳의 공원 조성을 완료했다. 또 시는 2019년 수립한 장기미집행공원 종합대책에 따라 토지보상비 626억원, 설계비 2억원, 공사비 56억원 등 684억원을 투입해 통삼근린공원을 조성 중이다.

이 밖에 시는 51만8047㎡ 규모의 신봉3근린공원에 대해 한국토지주택공사와 공공토지 비축사업 업무협약을 체결하고 토지은행 리턴제를 추진 중이다. 공공토지 비축사업은 한국토지주택공사 토지은행에서 선보상 매입하고 국가나 지방자치단체가 필요할 때 공급하는 제도다.