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철산자이 더 헤리티지는 철산주공 8·9단지를 재건축하는 아파트다. 지하 2층~지상 최고 40층 23개동 총 3804가구 규모다. 이 중 전용면적 59·84·114㎡ 1631가구를 일반 공급한다.
단지는 지하철 7호선 철산역을 걸어서 이용할 수 있어 서울 시내 주요 지역으로 이동이 편리하다. 특히, 주요 업무지구인 가산디지털단지역을 비롯해 고속터미널역 등을 환승없이 이동할 수 있으며, KTX광명역과 광명종합버스터미널, 서부간선도로, 강남순환고속도로, 서해안고속도로 등을 통해 경기는 물론 서울, 인천 등 주요 거점으로도 빠르게 이동할 수 있다.
단지 인근에는 광명시청과 행정복지센터, 우체국, 수원지방법원 안산지원광명시법원, 경찰서 등 관공서가 위치해 있다. 이마트 광명소하점, 이마트 메트로광명점, 중앙시장, 광명전통시장, 롯데슈퍼, 롯데시네마 등 편의시설도 가깝다.
교육시설로는 단지 주변으로 광명북초, 광성초, 철산중, 광명북고, 명문고 등 우수한 학군을 비롯해 연서 도서관, 철산도서관, 철산역 인근 학원가도 인접해 있다. 녹지 시설은 단지 인근에 안양천, 현충근린공원, 왕재산근린공원, 광덕산근린공원, 광명시민운동장 등 산책과 운동을 할 수 있는 공원이 자리해있다.
전 가구 남향 위주로 설계돼 채광과 일조권을 확보했다. 일부 가구에서는 안양천 조망도 가능하다. 대단지 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설과 스카이 라운지도 마련될 예정이다.
단지가 들어서는 철산동 주공아파트 일대 재건축과 광명뉴타운 등의 정비사업이 완료되면 약 3만 2000여 가구의 새 아파트 주거타운이 조성될 전망이다. 이 가운데 약 1만5900여 가구의 시공을 GS건설(컨소시엄 포함)이 맡아 대규모 자이(Xi) 브랜드 타운이 형성될 예정이다.
GS건설 분양관계자는 "철산동은 안양천을 사이에 두고 서울 구로구 가산디지털단지와 맞닿아 있어 서울 생활권을 누릴 수 있다"며 "뛰어난 생활인프라와 훌륭한 입지를 갖춘 만큼 자이 기술력과 노하우를 담은 좋은 상품으로 준비하겠다"고 말했다.
견본주택은 철산동 일원에 마련될 예정이다. 2025년 입주 예정.
