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시리즈 분양은 1차 분양에 이어 동일 지역에서 후속 공급에 돌입하는 분양을 의미한다. 대체적으로 건설사들은 과거의 성공적인 분양에 힘입어 후속작을 선보이는 경우가 많다.
과거의 시리즈 분양 흥행 공식이 아파트나 오피스텔 등 주거시설에 국한되었다면 최근에는 상가나 지식산업센터 등의 분양에서도 통하고 있다.
실제로 아이에스동서가 지난해 분양한 '울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차'의 단지 내 상가가 계약당일 100% 완판됐다.
시리즈 분양은 성공적인 분양에 힘입어 브랜드화 되기도 한다. 지난 2014년 문정역 테라타워를 시작으로 송파 테라타워Ⅱ, 가산테라타워 등 14개 지식산업센터를 건설한 현대엔지니어링은 2021년에 테라타워 브랜드를 리뉴얼했다. SK건설과 SK D&D가 지난 2017년 서울 성동구 성수동에 선보인 브랜드 지식산업센터인 '성수 SK V1 center'도 같은 이유로 성수동을 대표하는 업무시설로 자리 잡았다.
이렇게 시리즈 분양은 입지와 인프라, 상품성 등이 이미 검증된 만큼 분양 성공 가능성이 높다. 또, 동일지역에 연달아 동일브랜드를 공급하게 되므로 자연스럽게 브랜드타운이 형성되기도한다.
이런 가운데 전국 각지에서 시리즈 분양 상품들이 공급을 앞두고있다.
맥서브컨소시엄㈜는 부산의 대표 금융업무 메카로 불리는 남구 문현동에 지난해 100% 분양 완판을 기록한 'BIFCⅡ 지식산업센터' 분양에 이어 동일 건물 내에 'BIFCⅡ 스퀘어가든' 상업시설을 4월에 분양할 예정이다. 이번에 분양할 'BIFCⅡ 스퀘어가든' 상업시설은 연면적 2만462㎡으로 지상1~4층, 22층에 들어선다. 다양한 상업시설 기획 및 디자인에 전문화된 'DnSP'와 건축조명 디자인분야에서 55년이 넘는 전통을 자랑하는 'BPI' 등 유명 디자인 회사와 콜라보레이션한 것으로서 트렌디한 힐링 상업공간을 선보인다. 'BIFCⅡ'는 연면적 14만6000여㎡에 지상45층 규모로서 부산문현혁신도시(문현금융단지) 내에서 앞서 공급된 1단계 사업인 부산국제금융센터(BIFC, 63층), 2단계 사업인 BI CITY(49층)와 함께 마천루 업무타운을 형성하게 된다.
'청주테크노폴리스'는 1,2차의 성공적인 용지 분양에 이어 이번 달에는 마지막 3차 용지를 분양 예정이다. 3차 용지는 이전 3차 사업의 미공급용지로 상업·근린생활·준주거·노유자 주차시설이다. 1·2·3차 사업용지 규모를 합하면 총 380만여㎡에 달한다. 134만1446㎡ 규모로 조성되는 산업용지 내에 SK하이닉스·LG생활건강 등 대규모 기업 및 이와 관련된 10여 개의 기업이 입주했다. 21세기형 친환경, 미래지향적인 산업단지로 개발되며 나아가 청주시와 세종시를 연결하는 신수도권 도시이자 첨단도시로 조성될 예정이다.
시리즈 생활숙박시설도 눈여겨 볼 만 하다. 경기 안산시 시화MTV 일대에서는 현대건설이 시공하는 생활숙박시설 '힐스테이트 라군 인 테라스 2차'가 4월 중 분양에 나설 예정이다. 지난해 6월에 분양된 '힐스테이트 시화호 라군 인 테라스 1차'의 후속단지로, 이번 분양이 완료되면 시화MTV 내 약 3700실 규모 브랜드타운이 형성된다.
금강주택은 '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크'를 이달 분양한다. 지난 2021년 검단신도시 역대 최고 경쟁률을 기록한 '검단역 금강펜테리움 더 시글로 1차'와 연이어 흥행에 성공한 '검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차'의 후속 단지라는 점에서 많은 관심이 예상된다. '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크'는 인천 서구 검단신도시 AA23블록에 위치하며 지하 3층에서 지상 최고 25층, 10개동으로 총 1049가구 규모 대단지로 조성된다.
