|
서울시는 2023년 개별지 86만6912필지의 공시지가를 28일 결정·공시한다고 밝혔다.
네이처리퍼블릭 명동월드점 공시지가는 ㎡당 1억 7410만원(2022년 ㎡당 1억 8900만원)이다. 최저지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡당 6710원(2022년 ㎡당 7200원)이다.
올해 개별공시지가는 전년 대비 5.56% 하락했다.
금리 인상, 부동산 시장 안정 정책 등의 영향으로 부동산가격이 전반적으로 하락한 데 이어 정부의 공시가격 현실화 수정계획에 따라 현실화율을 낮춘 것도 하락 요인으로 작용했다.
자치구 별로는 중구와 구로구(-6.42%), 노원구(-6.41%), 중랑구(-6.36%) 순으로 높은 하락율을 보였다.
개별지 86만6912필지 중 지가가 하락한 토지는 85만1616필지(98.2%)이고, 상승한 토지는 1만2095필지(1.4%)에 불과했다. 지난해와 공시지가가 같은 토지는 1475필지(0.2%)며, 신규로 조사된 토지는 1726필지(0.2%)로 나타났다.
개별공시지가에 대해 이의가 있는 경우, 일사편리 부동산 통합민원 사이트를 이용하거나, 자치구 및 동 주민센터에 서면, 우편, 팩스 등을 통해 이의신청서를 제출하면 된다. 이의 신청 기간은 4월 28일 ~ 5월 30일. 이 기간 동안 감정평가사 상담제를 운영한다.
조남준 서울시 도시계획국장은 "올해 결정·공시된 개별공시지가는 각종 세금과 부담금의 기준 자료로 활용될 예정"이라며 "이의가 있는 경우, 불이익을 받지 않도록 기간 내 이의신청을 해주길 바란다"고 말했다.
