7월 서울 빌라 원룸 평균 월셋값 73만원…전월보다 7.9% ‘껑충’

부동산 플랫폼 다방 분석…7.9%로 올해 최대 상승폭
전세보증금은 1.4% 내린 2억1223만원

서울 시내 한 부동산 중개사무소에 매물 정보 안내문이 붙어 있다./연합뉴스

지난달 서울 연립·다세대(빌라) 원룸 평균 월셋값이 올해 들어 가장 크게 상승했다.

26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 발표한 '7월 다방여지도'에 따르면 올 7월 기준 서울지역 빌라 원룸 평균 월세는 73만원(전용면적 33㎡형 이하·보증금 1000만원 기준)이었다.

이는 직전 달 대비 5만3000원(7.9%) 오른 가격이다. 올해 들어 가장 큰 상승폭이다.

특히 마포구가 77만원에서 88만원으로 22.4% 올라 높은 상승률을 기록했다. 서교동 일대 신축 고가 원룸이 다수 거래된 영향이다.

서울 평균 대비 자치구별 월세는 강남구가 129%로 가장 높았다. 이어 마포구(121%), 용산구(120%), 서초구(111%), 성동구(109%), 금천구(104%), 광진구(101%) 순으로 7개 지역이 서울 평균을 웃돌았다.

지난달 서울의 평균 전세 보증금은 2억1223만원으로 전월 대비 305만원(1.4%) 줄었다.

다만 강남구(2억6969만원)는 전월보다 3.9% 올랐다.