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1일 국토교통부 실거래가 통계에서 대전광역시 유성구 도룡동 일원에 위치한 '도룡에스케이뷰(2018년 8월 입주) 전용면적 84㎡는 올해 6월 12억4000만원에 거래됐다. 1월 매매가(9억8000만원) 대비 5개월 만에 2억6000만원이 올랐다. 이 단지는 SK바이오텍, LG화학 등 대기업이 입주한 대덕연구개발특구를 비롯해 대덕산업단지 등이 가깝다.
경상남도 창원시 성산구 용호동 일원 용지더샵레이크파크(2017년 11월 입주) 동일면적도 같은 기간 10억1500만원에 거래됐다. 2월 매매가(8억8000만원)와 비교해 1억3500만원이 올랐다. 단지는 LG전자, 현대모비스 등이 입주한 창원국가산업단지가 반경 3km 내에 위치해 차량으로 쉽게 오갈 수 있다.
청약 시장에서도 경쟁률이 치열하다.
지난 4월 충북 청주시 흥덕구 문암동 일원에서 분양한 청주테크노폴리스아테라2차(A7)는 152가구(특별공급 제외) 1순위 모집에 1만6668명이 지원해 평균 109.66대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해(1~9월) 지방 최고 경쟁률로, 단지는 테크노폴리스 산업단지가 인접해 직주근접성이 우수하다.
앞서 3월 충청남도 천안시 서북구 업성동 일원에서 분양한 e편한세상성성호수공원도 1138가구(특별공급 제외) 모집에 1만9898명이 지원해 평균 17.49대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 삼성SDI 천안사업장 등 천안산업단지가 가깝다.
이러한 가운데 추석 이후 직주근접성이 우수한 아파트들이 분양을 앞두고있다.
두산건설은 10월 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 일원 청주 운천주공 주택재건축정비사업을 통해 '두산위브더제니스 청주 센트럴파크'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 31층, 18개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1618가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59~114㎡ 705가구를 일반분양한다. 단지는 인근에 청주일반산업단지와 SK하이닉스, LG화학, LS ELECTRIC 등 대기업이 입주한 청주테크노폴리스가 위치해있다.
포스코이앤씨는 10월 경기도 오산 세교2지구 M1블록에서 더샵 오산역아크시티를 공급할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 44층, 7개 동, 전용면적 84~104㎡ 아파트 897가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 90실, 연면적 약 2만5000㎡ 규모의 상업시설로 구성된다. 인근 용인시 일대에 세계 최대 규모의 반도체 클러스터가 조성될 예정이며, 삼성전자 투자 증설이 예정된 평택을 비롯해 기존 반도체 생산단지가 있는 화성의 중심부에 위치해 있어 반도체 메가 클러스터의 핵심 주거 타운이 될 전망이다. 동탄테크노밸리, 삼성전자 화성사업장, 수원 삼성 디지털시티까지 출퇴근도 편리하며 오산, 화성, 서탄 등 인근 산업단지도 가깝다.
GS건설은 10월 경기도 안양시 만안구 안양동 일원에서 안양자이 헤리티온을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1716가구 규모다. 이 중 조합원 및 임대물량 등을 제외한 전용면적 49~101㎡ 639가구가 일반분양 물량이다. 도보 거리에 수도권 1호선 명학역이 위치한 역세권 입지이며, 안양벤처밸리, 안양IT단지, 안양국제유통단지 등이 가깝고 안양시 내 평촌스마트스퀘어, 안양석수스마트타운 등 다양한 첨단산업 단지가 조성돼있다.
포스코이앤씨는 경남 김해시 신문동 일원 신문1지구 도시개발구역 A17-1블록에서 '더샵 신문그리니티 2차'를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84~93㎡ 총 695가구로 구성된다. 단지에서 차량 10분 거리에 전기·전자, 메카트로닉스, 의료?정밀기기 업체 등이 입주해 있는 김해골든루트일반산업단지와 서김해일반산업단지가 위치해 있다. 또한 의료 관련 업체가 들어서는 이지일반산업단지도 차량 이용 시 약 15분 만에 이동할 수 있어 출퇴근이 편리하다. 인근에 김해 최대 규모의 김해관광유통단지가 위치해 있어 롯데프리미엄아울렛, 롯데워터파크, 롯데가든파크, 롯데호텔앤리조트 김해 등을 편리하게 이용할 수 있다.
