서울 아파트값 92주째 상승…역대 최장 기록

서울 0.07% 상승…전주와 동일
강남·서초 14주째 하락세 지속
성북·강북 등 외곽 상승세 뚜렷

서울의 한 아파트 밀집지역 모습./연합뉴스

서울 아파트값이 92주 연속 상승했지만 지역별 온도차는 뚜렷해지고 있다. 강남3구(강남·서초·송파)는 하락세를 이어간 반면 성북·강북·금천구 등 외곽지역은 상승세를 유지했다. 서울 전체 상승폭은 지난주와 같았지만 지역별 집값 흐름은 엇갈리는 모습이다.

12일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째주(9일 기준) 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.07% 올랐다. 92주 연속 상승으로 오름폭은 전주와 동일했다.

강남3구 약세가 두드러졌다. 강남구는 압구정·개포동 대단지를 중심으로 0.25% 하락했다. 전주 -0.39%보다 낙폭은 0.14%포인트(p) 줄었다. 서초구도 0.26% 떨어져 전주 -0.37%보다 하락폭이 0.11%p 축소됐다. 두 지역 모두 14주째 하락세다. 송파구는 전주 0.17% 하락에서 이번주 0.35% 하락으로 낙폭이 커졌다.

반면 서울 외곽지역은 상승세를 이어갔다. 성북구는 정릉·돈암동 역세권을 중심으로 0.39% 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. △강북구(0.32%) △서대문구(0.29%) △동대문구(0.28%)도 강세를 보였다. 한강 이남에서는 금천구(0.27%)와 구로구(0.24%) 상승세가 두드러졌다.

한국부동산원은 "대단지와 역세권 등 선호단지에서 상승거래가 이뤄지는 가운데 일부 지역에서는 가격을 낮춘 거래와 매수 관망세가 나타나고 있다"고 설명했다.

경기 아파트값은 0.21% 올라 전주보다 상승폭이 0.01%p 확대됐다. 용인 기흥구(0.63%)와 수원 영통구(0.60%), 군포시(0.56%) 등이 상승세를 이끌었다. 인천은 0.01% 하락했고 수도권 전체는 0.14% 상승했다.

전세시장도 오름세를 이어갔다. 서울 아파트 전셋값은 0.17% 올라 전주와 같은 상승폭을 기록했다. 도봉구(0.37%), 성북구(0.34%), 마포구(0.28%) 등에서 상승세가 두드러졌다.

경기 전셋값도 0.17% 올랐다. 용인 기흥구(0.40%), 성남 수정구(0.38%), 화성 동탄구(0.37%) 등이 상승을 주도했다. 인천은 0.11% 올랐으며 수도권 전체 전셋값은 0.16% 상승했다.