대한주택보증은 전세금안심대출 담보인정비율(LTV)을 연립/다세대주택은 기존 70%에서 80%로, 단독/다가구주택은 70%에서 75%로 각각 확대했다고 12일 밝혔다.
전체 LTV 수준에 따른 보증료 할인도 확대됐다.
선순위 채권금액과 전세보증금 합산액이 주택가액의 80%이내인 경우는 리스크가 낮은 점을 고려해 기존 5~10%에서 10~30%로 보증료 할인을 확대했다고 주택보증은 설명했다.
다가구, 다세대주택의 경우 시세를 보다 정확히 반영할 수 있도록 전문적인 복성식 평가방법(토지공시지가 + 건물신축단가) 등 현실성 있는 가격산정 방식을 추가로 도입했다.
대한주택보증 관계자는 “이번 제도개선으로 다세대·다가구 세입자의 보증가입 문턱이 낮아지고, LTV가 낮은 세입자의 경우 보증료 부담이 완화돼 보다 많은 서민들이 전세금안심대출을 이용할 수 있을 것으로 기대하고 있다”고 밝혔다.
올해 초 도입된 전세금안심대출은 출시 이후 292건(278억원)의 취급 실적을 올렸지만 아파트 이외 주택은 가입요건이 까다로워 지금까지 실제 가입한 사람이 19명에 불과하다.
전체 LTV 수준에 따른 보증료 할인도 확대됐다.
선순위 채권금액과 전세보증금 합산액이 주택가액의 80%이내인 경우는 리스크가 낮은 점을 고려해 기존 5~10%에서 10~30%로 보증료 할인을 확대했다고 주택보증은 설명했다.
다가구, 다세대주택의 경우 시세를 보다 정확히 반영할 수 있도록 전문적인 복성식 평가방법(토지공시지가 + 건물신축단가) 등 현실성 있는 가격산정 방식을 추가로 도입했다.
대한주택보증 관계자는 “이번 제도개선으로 다세대·다가구 세입자의 보증가입 문턱이 낮아지고, LTV가 낮은 세입자의 경우 보증료 부담이 완화돼 보다 많은 서민들이 전세금안심대출을 이용할 수 있을 것으로 기대하고 있다”고 밝혔다.
올해 초 도입된 전세금안심대출은 출시 이후 292건(278억원)의 취급 실적을 올렸지만 아파트 이외 주택은 가입요건이 까다로워 지금까지 실제 가입한 사람이 19명에 불과하다.
