지하철 개통 호재, 주변 아파트 ‘활짝’

지하철 개통이 확정된 역세권 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 지하철이 개통이 되면 교통이 편리해지는 것은 물론 주변 편의시설도 늘어나 집값을 올리는 호재로 작용하기 때문이다.

5일 부동산업계에 따르면 삼성물산이 지난 해 8월 분양한 ‘래미안 수지 이스트파크’는 분양 초기 계약률 100%를 달성했다.

분양 성공에는 여러 가지 요인이 있지만 지하철 개통이 주요했다는 평가다. ‘래미안 수지 이스트파크’는 오는 2016년 개통하는 신분당선 연장선 수지역과 동천역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있고, 기존 분당선 죽전역이 가깝다는 점을 마케팅 포인트로 내세웠다.

지난달 분양해 전 주택형 순위 내 마감을 기록한 ‘돈암 코오롱하늘채’는 지하철 4호선 성신여대역 인근에 위치하며, 우이~신설 경전철 아리랑고개역(가칭, 2016년 개통)을 도보로 이용할 수 있다는 것이 실수요자들의 관심을 모았다.

대구 도시철도 2호선 임당역 근처에 위치한 ‘중방 e편한세상 3단지’ 역시 지하철 개통 호재 효과를 톡톡히 누린 단지다. 국민은행에 따르면 ‘중방 e편한세상 3단지’ 84㎡(전용면적)의 매매가는 지하철 개통 전인 2001년 9월 2억1750만원 수준이었다. 그러나 지하철 개통 후인 2002년 9월에는 2억 4000만원, 지난 3월에는 2억 6150만원을 기록하며 꾸준한 상승세를 유지하고 있다.

◇ 지하철 개통 호재 지역 분양 이어져
이달 중 공급되는 경북 경산시 하양읍 동서리 ‘하양 코아루’는 대구 도시철도 1호선 연장 수혜단지가 될 전망이다. 대구 동구 안심역에서 하양역까지 총연장 8.77km를 연결하는 이 사업은 2019년 개통을 목표로 추진된다.

‘하양 코아루’는 대구 도시철도 1호선 연장사업으로 역세권 프리미엄을 누리는 것은 물론 경산지식산업지구, 차세대 건설기계 부품특화단지의 배후주거단지로 각광받을 것으로 예상된다.

다음 주 견본주택을 여는 ‘아크로힐스 논현’은 9호선 선정릉역을 도보로 이용할 수 있어 교통호재를 누릴 것으로 전망된다. 12월 개통예정인 서울지하철 9호선 신논현~잠실운동장 구간은 여의도와 김포공항 등 강서권과 강남권을 이어주는 구간이다.

논현동 경복아파트를 재건축하는 ‘아크로힐스 논현’은 전용면적 56~113㎡, 지하 3층, 지상 16층~30층, 4개동, 총 368가구 규모로 이 중 57가구가 일반분양된다.