평택 최초 별동학습관에 평택맞춤 교육특화까지 적용!
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소사벌지구 반도유보라 아이비파크는 평택 소사벌지구 B7,8블록에서 ‘지하 1층~지상 25층, 총 15개동에 1345세대(B7-630세대, B8-715세대)로, 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입인 전용면적 74, 84㎡ 타입으로 공급된다.
평택 소사벌지구는 경기도 평택시 비전동 일원 302만4013㎡ 규모의 택지개발지구로 단일 택지지구로는 평택 최대규모로 편리한 비전동 생활권과 함께, 최근 잇따른 호재로 주목받고 있다.
고덕국제신도시의 삼성전자 입주(수원사업장의 2.8배), 진위산단의 LG전자 확장 등의 산업단지의 대규모 배후주거지로 각광받고 있으며, 이와 함께 강남~수서를 20여분에 잇는 KTX지제역(개통예정)이 인근에 위치해 앞으로의 개발이 기대되는 곳이다. 이 외에도 경부고속도로, 1번·38번·45번 국도 등의 다양한 도로망을 갖추어 교통이 편리하다.
그리고 미군기지 이전사업이 예정되어 있어, 지역 경제 및 상권 활성화가 기대된다. 또한 인근에 약 20만㎡가 넘는 규모로 신세계 안성 복합쇼핑몰이 들어설 예정으로 문화와 쇼핑을 편리하게 누릴 수 있다.
평택지역의 C공인중개사 대표는 “최근 평택지역의 각종 호재로 인해 기존 미분양이 점점 소진되고 있으며, 소사벌지구에서 분양한 A아파트는 청약도 순위 내에서 마감하였을 뿐만 아니라 계약률도 상당히 높게 나타나고 있다.”고 말했다.
반도건설의 ‘소사벌지구 반도유보라 아이비파크’가 위치한 소사벌 B7,8블록은 초·중·고교가 인접해 있고, 무엇보다도 비전동 생활권이 가능해 인근 롯데마트와, 뉴코아 아울렛이 있어 기존에 형성된 생활편의시설을 누릴 수 있다. 배다리저수지, 인근 근린공원과 함께 단지 내부를 남향 위주의 공원 같은 아파트로 설계하여 쾌적한 녹색주거환경까지 갖췄다.
반도건설은 ‘소사벌지구 반도유보라 아이비파크’에 동탄2신도시에서 큰 호응을 받았던 ‘입주자가 넓게 쓰는’ 설계를 적용했다.
중소형 4베이-4룸(74㎡, 84㎡)를 기본으로 평면특화를 선보인다. 주방 옆의 방 대신 알파공간을 선택하면, 대형 수납공간과 함께 다양한 용도(맘스 오피스. 자녀놀이방 등)으로 활용이 가능하다. 곳곳의 수납공간을 강화해 복도 벽 등 허투루 버리는 공간이 없게 했다.
또한 세대 구성원에 따라 다양한 활용이 가능하도록 전 타입에 ‘입주자 입맛대로 골라쓰는 평면’을 선보인다. 84B㎡타입의 경우, 가변형 벽체적용으로 거실과 방3을 확장하면 7.7m에 달하는 광폭거실이 가능하며, 극대화된 드레스룸과 펜트리 등으로 효율적인 수납과 설계가 돋보인다.
이러한 평면설계 특화 외에도 단지 곳곳에 입주민을 위한 꼼꼼한 설계가 적용됐다.
‘소사벌지구 반도유보라 5차’는 남향위주의 단지 배치로 일조권과 채광권을 극대화했다.
아파트 옥상에 태양광발전설비 설치를 통해 공용부 전력으로 관리비 절감이 가능하도록 했다.
그리고 단지 내 차 없는 공원같은 아파트로 조성해 안전을 도모했다. 주차장 또한 보다 쉬운 주차가 가능하도록 20cm 더 넓은 광폭 주차공간이 일부 적용됐다.
‘소사벌지구 반도유보라 아이비파크’는 단지 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하여 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 교육환경을 갖추었다. 여기에 비평준화 지역인 평택시의 높은 교육열을 고려해 다양한 교육특화 프로그램을 도입했다.
평택 최초 단지 내 별동학습관을 건립하고, 유명 온라인 교육기관과 연계해 중.고교생 교과과정에 맞춘 특별보습프로그램을 제공한다. 또 동탄2신도시에서 선보였던 수원여대 평생교육원의 자기개발을 위한 취미문화강좌, 수원여대 아이웰센터와 연계한 유아 및 초등생을 위한 창의력 향상 프로그램을 도입할 예정이다. 자녀교육 뿐만 아니라, 성인 입주자들까지 배려한 교육특화설계와 관련해 벌써부터 많은 문의가 이어지고 있다.
‘소사벌지구 반도유보라 아이비파크’는 수도권 지역의 전세난과 더불어 합리적인 분양가를 선보일 예정이다. 3.3㎡ 당 평균분양가는 800만원 초반대로 최근 인근에 분양한 단지보다 착한 가격으로 책정해 실수요자들의 눈길을 끌 예정이다.
청약일정은 오는 28(수) 특별공급을 시작으로 29(목) 1.2순위, 30(금), 내달 2(월) 이틀에 걸쳐 3순위 접수를 받는다. 모델하우스는 오는 23일 오픈이며 경기도 평택시 비전동 1030번지(비전고등학교 맞은편)에 마련된다. 입주는 2017년 1월 예정이다.
