대우건설, ‘남양주 마석 푸르지오’ 분양

제2외곽순환도로, M버스·G버스 등 서울로 빠르게 연결되는 교통환경
지역 명문학군 심석고·마석고 및 학원가와 인접한 우수한 교육환경
풍부한 생활인프라를 편리하게 이용하고, 자연과 가까운 쾌적한

대우건설(대표이사 박영식)은 남양주 마석택지개발지구의 풍부한 생활인프라를 공유하는 주거중심지역에서 ‘남양주 마석 푸르지오’ 620가구를 분양한다고 밝혔다.

19일 대우건설에 따르면 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 519-4번지 일대에 조성되는 ‘남양주 마석 푸르지오’는 총 620가구로, 지하 2층~최고 27층 규모의 아파트 및 근린생활시설 7개동으로 지어진다. 단지는 전용 59㎡A 274가구, 59㎡B 69가구, 84㎡A 177가구, 84㎡B 100가구 등 전가구가 실수요자들의 선호도가 높은 평면으로 구성됐다.

경춘선 마석역 이용이 쉽고, 잠실과 신사사거리까지 운행하는 광역버스와 급행버스 이용도 편리해 서울 출퇴근이 가능하다. 2020년 개통예정인 제2외곽순환도로 화도IC가 단지 가까이에 있고, 서울-춘천 고속도로, 경춘북로(46번)·경춘로·수석~호평간 고속도로 이용도 편리해 서울 및 수도권, 춘천으로의 이동이 쉽다.

남양주시 지역 내 명문학군에 해당하고, 학원가가 1km 이내에 위치해 교육 여건도 좋다. 남양주 마석·평내·호평지역에서 처음 공급되는 푸르지오 단지로 지역민들의 기대감도 높다.

분양가는 3.3㎡당 평균 800만원선이며, 계약금 2회 분납으로 1차 계약금은 500만원 정액이며, 중도금 이자후불제가 제공된다. 견본주택은 경기도 남양주시 평내동 151-4에 위치하며, 21일 오픈예정이다.

◇잠실역·신사사거리까지 빠르고 편리한 광역버스와 제2외곽순환도로로 서울 접근성이 우수한 교통환경
남양주 마석 푸르지오 인근에는 잠실역과 신사사거리까지 편리하게 이동할 수 있는 M버스·G버스 등의 광역·급행·직행버스 노선이 다양하게 마련돼 서울 출퇴근이 편리하다. 또한, 인근 경춘선 마석역을 이용하면 별내역(8호선/연장예정), 신내역(6호선/연장예정), 상봉역(7호선, 경의중앙선) 등 다양한 지하철 노선을 통해 서울시내까지 빠르고 수월하게 이동할 수 있다.
2020년 개통예정인 제2외곽순환도로 화도IC가 가까이에 있고, 서울 춘천고속도로와 경춘로·경춘북로(46번)·수석~호평간 고속도로 등도 이용하기 쉬워 서울뿐만 아니라 광역교통망도 우수하다.

◇지역 명문학군과 인접한 명품 교육환경과 마석 택지개발지구의 인프라 공유하는 편리한 생활환경
남양주 마석 푸르지오 단지에서 500m 거리에 송라초, 송라중학교가 위치하고 있으며, 학원가도 도보로 약 10분 거리에 있어 자녀들의 등하교가 편리하다. 특히 지난해 학업성취도 평가 결과에서 서울 지역 상위 학교와 비슷한 수치를 기록하는 등 지역 명문학교로 인정받는 심석고, 마석고와도 가깝다.

단지는 2005년 조성된 145만여㎡의 마석택지개발지구 바로 옆에 위치해, 롯데마트와 롯데시네마, 병원, 도서관, 관공서, 공원 등 기조성된 풍부한 생활시설을 편리하게 이용할 수 있어 여유로운 생활이 가능하다.

◇조경면적률 40%의 자연 친화형 ‘그린 프리미엄’ 아파트
천마산 군립공원 자락 일부가 단지와 맞닿아 있어 쾌적환 환경을 자랑한다. 단지 내에는 짙은 녹음을 느낄 수 있는‘ 힐링포리스트’를 비롯해 여름의 더위를 날려줄 ‘아쿠아가든’ 등 단지 곳곳에 휴식을 위한 다양한 쉼터가 계획돼 온 가족이 함께 쾌적한 일상을 즐길 수 있다.

또한 푸르지오만의 친환경 에너지 절감기술을 도입해 녹색건축물인증(예정), 에너지효율 1등급(예정)의 친환경 주거단지를 선보인다. 각 가구에 실시간 에너지 모니터링 시스템(전기), 스마트 일괄제어 시스템(가스, 조명), 대기전력 차단 장치, 난방 에너지 절감 시스템 등 ‘그린 프리미엄 설비’가 구축돼 에너지 사용량을 낮추고 관리비를 절감할 수 있다. 공용부에는 초절수 양변기, 센서식 싱크절수기, 엘리베이터 전력회생 시스템, 하이브리드 보안등이 설치된다. 또 단지 블록에는 잔디를 깐 보행녹도를 설치할 예정으로 보행자의 안전과 쾌적성을 모두 고려했다.

◇마석·호평·평내 지구에 처음으로 들어서는 브랜드 아파트의 특화된 설계
전 가구를 남향 위주로 배치해 조망과 채광·통풍 효과를 높였고, 채광 효과와 사생활 보호를 위해 동간거리를 최대로 넓혀 설계했다.

또한 법정주차대수 136%의 주차공간이 제공되고, 넓은 확장형 주차공간도 적용(전체의 30.47%)된다. 지하주차장 LED조명제어, 차량번호인식 주차관제 시설 등을 설치해 더욱 편리하고 안전하다. 지하주차장 및 엘리베이터 내부에는 디지털 녹화시스템을 적용한 CCTV(200만화소)가 설치되며, 사람이 현관 앞에 접근하면 자동으로 촬영하는 스마트 도어 카메라도 가구별로 제공된다. 무인택배시스템을 단지 내 구역별로 설치된다.

아파트 층간 소음을 획기적으로 줄이는 층상배관시스템 및 층간소음 저감 상향 설계(층간 차음재 30T)도 적용된다. 주거편의를 위한 심야 안전유도등, 칫솔 살균기, 수세미 살균 건조기, 10인치 디지털 주방 TV폰 등 더욱 편리하고 안전한 생활을 위한 푸르지오만의 특화된 설계와 시설을 설치했다.

남양주 마석 푸르지오는 가변형 벽체를 통해 개별실 또는 넉넉한 자녀방으로 활용할 수 있는 ‘평면선택옵션’(59B·84B㎡)을 제공한다. 주방에는 ‘주방 키큰장 선택옵션’을 제공해 김치냉장고와 키큰수납장 중 선택이 가능하고(59A㎡해당), 바닥재 선택옵션(84A·B㎡)도 제공하고 있어 입주민의 라이프스타일에 맞춘 다양한 공간구성도 가능하다.