이안 남양주 금곡역 획기적 가격으로 바람몰이
서울 접근성 좋은 탁월한 교통인프라 갖춰
다산, 별내신도시 동시생활 인프라로 관심집중
서울 접근성 좋은 탁월한 교통인프라 갖춰
다산, 별내신도시 동시생활 인프라로 관심집중
|
이안 남양주 금곡역은 경기도 남양주시 금곡동 700-56번지 일원에 들어서며 지하2층~최고 14층, 총 19개동 총 877세대로 이뤄지는 중대형 단지다. 최근 국내 조합아파트 시장에서 가장 두각을 나타내고 있는 대형 건설사 대우산업개발(주)이 시공한다.
전문가들은 좋은 아파트를 잡는 조건으로 다음 세가지를 얘기한다. 첫 번째는 가격이 합리적인지 봐야 한다. 주변 시세나 분양가와 비교해서 적어도 10% 이상은 저렴한 아파트를 눈여겨 봐야 한다. 최근 안전성을 높인 조합아파트가 주목받는 이유가 여기에 있다.
두 번째로는 교통여건이다. 역세권이나 직장 출퇴근 편의성 등은 아파트 가격을 좌우하는 중요한 요인이다.
세 번째로는 단지배치를 꼼꼼하게 살펴봐야 한다. 친환경 단지인지, 남향인지, 전망은 괜찮은지를 꼼꼼하게 살펴보고 아파트를 계약하거나 조합원 모집에 나서는 게 좋다. 이런 조건에 가장 부합되는 아파트 중에 하나로 수도권에서는 이안 남양주 금곡역을 꼽을 수 있다.
최근 분양시장은 경기 불황으로 가격 거품을 뺀 조합아파트가 뜨고 있다. 전세에 시달리던 세입자들이 실속과 실용으로 조합아파트에 모여들고 있다.
조합이 사업주체가 돼 택지를 구입하고 건설사에 시공을 맡기는 방식으로 공급가가 저렴한 지역주택조합 아파트를 찾는 실수요자들이 늘어나면서 이안 남양주 금곡역처럼 교통여건 좋고 생활인프라가 탁월한 단지가 더욱 주목을 받고 있다.
이안 남양주 금곡역은 호평, 평내, 마석 보다 입지요건이 좋다. 이안이 들어서는 곳은 계획된 도시정비 및 지구단위 계획으로 교통, 교육, 생활이 아주 우수하다.
경춘선 금곡역이 도보 3분거리에 위치하고 중앙선 도농역이 버스로 10분 거리다. 자동차를 이용해 북부간선 5분대, 외곽순환고속도로를 10분대에 진입할 수 있고 강변북로 및 미사대교 진입도 용이하며 강남 잠실까지 20분대면 진입이 가능하다.
또한 단지 100m 이내 서울, 구리, 평내 버스정류소가 다수 위치하고 다양한 광역버스노선과 탁월한 도로망으로 강남권, 강북권 및 구리도심 진출에 편리한 탁월한 교통환경을 갖추고 있다. 현재 진행중인 지하철8호선 연장 별내선 개통시 다산역(가칭), 별내역(가칭)을 통해 강남까지도 30분이면 도달한다. 출퇴근 환경으로는 최적의 입지라 할 수 있다.
이안은 교육환경과 생활인프라도 우수하다. 금곡초교가 600m, 동곡초교 700m, 금곡중·고 800m로 도보 통학이 가능한 안심학군을 자랑한다. 생활인프라는 다산신도시와 구리, 별내신도시의 생활인프라를 동시에 이용할 수 있는 장점을 갖고 있다. 롯데백화점(구리점),한양대학병원(구리), 남양주 양병원(금곡동)을 비롯 구리, 남양주시청 1청사, 남양주 호평상권을 가깝게 이용할 수 있다.
이안 남양주 금곡역 아파트는 자전거도로 및 산책로, 문령산, 홍유릉, 사릉 등 주변에 다양한 웰빙환경까지 갖추고 있다. 스타힐리조트(천마산), 남양주CC, 클럽비전힐스, 팔당유원지 등 사계절 레포츠 환경도 돋보인다.
이안 남양주 금곡역은 잠실, 강동, 하남, 미사강변과 연결되는 프리미엄 생활권이라 할 수 있다. 3.3㎡당 700만원대로 강남의 가치를 다 누릴 수 있다. 구리, 덕소, 다산, 별내, 미사강변으로 계속 이어지는 수도권 라인 요지에 위치해 향후 비전도 높으며 다산신도시와 접해 미래의 프리미엄까지 기대된다.
