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해당 펀드는 농협 계열사들이 공동으로 출자한 부동산 블라인드 펀드로서, 이번 매각으로 인수 3년 만에 누적투자수익률 60% 이상을 실현하는 성과를 거두게 됐다.
영등포 타임스퀘어는 경방이 2009년 약 6000억원을 들여 설립한 서남부권 랜드마크 복합시설로, 신세계백화점, 쇼핑몰, 영화관, 호텔, 오피스A동, 오피스B동 으로 구성돼 있다. 이 중 매매가 진행된 오피스동은 A동 지하6층~지상20층, B동 지하6층~지상16층 이며 연면적은 각각 2만 1300㎡, 1만 7708㎡ 규모다.
배영훈 NH-아문디자산운용 대표는 “2015년 대체투자를 시작한 이후 첫 번째 매입한 자산으로, 이번 매각은 농협 공동투자펀드의 성공 사례로 큰 의미가 있다”며 “앞으로도 우량 투자처 발굴에 주력 하겠다”고 말했다.
한편 농협금융지주는 CIB사업을 그룹 성장 동력의 한 축으로 삼아 적극 육성 중이며, 그 일환으로 계열사가 공동으로 부동산·인프라·인수금융 블라인드 펀드를 조성·활용해 시장 경쟁력을 강화해 나가고 있다. 이번 성과를 발판으로 농협금융은 다양한 대체투자 영역에서 CIB 성과 제고와 계열사 간 시너지 창출을 위해 공동투자펀드 조성을 더욱 적극적으로 지원해 나갈 계획이다.
