다(多)세권 갖춘 ‘힐스테이트 인천시청역’ 12월 분양

역세권, 학세권, 몰세권 갖춰
지하 3층~지상 28층, 9개 동, 총 746세대… 전용면적 59·84㎡, 485세대 일반 분양
이달 19일 특별 공급, 20일 1순위, 21일 2순위 청약 접수

'힐스테이트 인천시청역' 투시도/제공=현대건설

교통과 교육 환경이 좋으면서 편리한 입지를 자랑하는 다(多)세권을 전면에 내새운 '힐스테이트 인천시청역'이 인천광역시 남동구 간석동 일원에 들어선다.

13일 현대건설에 따르면 '힐스테이트 인천시청역'은 지하 3층~지상 28층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 746세대로 구성된다. 이 가운데 전용면적 59㎡와 84㎡ 485세대를 일반 분양한다. 전용면적별로는 59㎡A 333세대, 59㎡B 111세대, 84㎡ 41세대 등 실수요자들의 선호도가 높은 중·소형으로 공급된다.

이곳은 실수요자들의 선호도가 높은 중·소형으로 구성됐으며, 남측향 위주로 배치해 채광을 극대화했다. 4Bay 판상형 설계(일부 세대 제외)를 도입해 통풍이 우수하며, 넉넉한 동간거리로 일조권을 확보했다.

단지는 힐스테이트만의 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT)가 적용돼 편리한 생활을 누릴 수 있다. 스마트폰 앱을 통해 조명 등의 빌트인 기기를 단지 내·외부에서 제어할 수 있으며, 엘리베이터 호출과 주차 위치 확인이 가능하다.

커뮤니티 시설도 갖춰진다. 골프연습장, 피트니스센터 등 스포츠 시설을 비롯해 클럽하우스, 사우나 등이 조성된다. 어린 자녀들을 위한 H아이숲(실내 어린이놀이터) 등 특화 시설과 도서관, 독서실도 마련된다.

'힐스테이트 인천시청역'은 인천시청역 인천 원도심 핵심 입지로 편리한 생활이 가능하다. 단지가 들어설 인천시청역 일대는 인천시청, 인천시교육청, 인천경찰청 등 인천 행정의 중심지에 해당한다. 이와 함께 사업지 인근에 인천문화예술회관 등 공공기관과 가천대길병원 등 의료시설이 잘 갖춰져 있다.

'힐스테이트 인천시청역'이 위치한 남동구는 지난 달 조정대상지역(청약과열지역)에서 해제됐다. 이에 따라 청약·대출 등 관련한 규제가 크게 완화된다.

1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자이면서 청약 통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 인천 및 수도권(서울·경기) 거주자라면 세대원, 다주택자도 신청할 수 있다.

중도금 대출의 경우, 총 분양가의 60%까지 적용되며, HUG 보증 중도금 대출은 최대 2건까지 받을 수 있다. 또 재당첨 제한을 받지 않으며 자금조달계획서 제출 의무(6억 이하 주택)도 없다. 양도세와 취득세 중과도 제외된다.

당첨자는 28일 발표하며, 정당 계약은 내년 1월 9~11일 진행된다.