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'음성 아이파크'는 음성군 맹동면 본성리 일원에 들어선다. 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84·113·177㎡, 773가구 규모다. 금번에는 604가구 를 일반에 분양하며, 추후 분양 예정인 '음성 2차 아이파크'와 함께 총 1653가구 아이파크 브랜드 타운으로 거듭날 예정이다.
1순위 청약 자격 요건은 입주자모집공고일(8일) 기준 음성군 또는 충청북도에 거주(순위 내 경쟁 시 음성군 거주자 우선)하는 만 19세 이상 세대주 및 세대원이면 1순위로 청약할 수 있다. 또 다주택자와 재당첨 여부 상관없이 청약이 가능하다. 단 청약 통장 가입 후 6개월 이상 경과하고, 지역별·면적별 예치금이 충족되어야 한다.
분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1차 1000만원 정액제(177㎡ 타입 제외)로 수요자 부담을 낮췄고, 중도금 60%는 전액 무이자 혜택(177㎡ 타입 제외)이 주어진다. 계약금 10% 납입 후에는 분양권 전매도 허용된다.
당첨자는 오는 26일에 발표한다. 정당 계약은 내년 1월 6~8일이다. 입주는 2025년 8월 예정.
단지는 모든 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화하였으며, 선호도가 높은 4Bay의 판상형 평면으로 공급된다. 또 대형 드레스룸과 알파룸 등(일부 세대 제외) 넉넉한 수납 공간 설계로 차별화를 선보이며, 공간 활용성을 극대화할 전망이다.
단지 입구는 감각적이고 우아한 곡선미가 만들어내는 문주를 선보일 계획이며, 단지 내에는 축구장 약 1.7배 규모의 근린공원과 어린이공원을 조성할 예정이다. 주차장은 1.47대의 넉넉한 공간을 제공하며, 캠핑장·골프 연습장·사우나· 휘트니스센터 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖춰진다.
입지도 훌륭하다. 음성 아이파크는 지속적으로 성장 중인 충북혁신도시가 바로 옆에 위치한다. 충북혁신도시는 정보통신·과학기술, 교육·인재개발, 공공서비스 등 11개의 이전공공기관이 입주해 있으며, 병원·마트·은행·영화관 등 다양한 편의시설이 갖춰져있다. 향후 서울대병원이 위탁 운영하는 국립소방병원(2025년 6월)과 국민체육센터·복합혁신센터가 운영될 예정이다.
단지가 위치한 음성은 지난해 기준 총 15개 산업·농공단지에 약 1만명이 종사하고 있다. 향후 성본산업단지·금왕테크노산업단지 등 8개의 산업단지가 추가로 조성되면, 총 23개 산업단지가 있는 지역으로 상주 인구는 더욱 증가할 것으로 기대된다.
다양한 경품 행사도 진행한다. 견본주택 방문객을 대상으로 추첨을 통해 1등 LG오브제 냉장고, 2등 LG올레드 65인치 TV 등을 제공한다. 청약을 인증한 고객을 대상으로도 추첨을 통해 1등 캐스퍼 자동차, 2등 바디프랜드 안마 의자 등을 증정할 예정이다.
견본주택은 충북 음성군 맹동면 두성리 일원에 위치한다. 공식 홈페이지에서는 사이버 견본주택을 운영하고 있다.
