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행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등 주거약자에게 주변 시세의 60∼80% 수준에서 공급하는 주택이다. 대학생·청년은 6년, 자녀가 있는 신혼부부는 10년, 고령자는 최대 20년까지 거주할 수 있다.
이번에 공급하는 물량은 재건축 아파트를 포함한 신규 단지 966가구와 기존 입주자 퇴거나 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 117가구 및 예비입주자용 537가구다.
신규 단지에는 공덕동 크로시티, 개포 자이 프레지던스, 래미안 원베일리, 롯데캐슬 리버파크 시그니처, 반포 르엘, 신목동 파라곤, 신반포 르엘, 월디움 상봉, 테라팰리스 건대4차, 힐스테이트 홍은 포레스트 등이 포함됐다.
재공급 단지로는 강동리엔파크 14단지, 디에이치 자이 개포, 서초 선포레, 잠실 올림픽공원 아이파크, 정릉 하늘마루, 천왕 연지마을1, 천왕 이펜하우스 7, 항동 하버라인지구(항동 하버라인 9·10·11단지), 힐스테이트 청계가 있다.
면적별 공급가격은 전용 29㎡ 이하는 보증금 6200만원에 임대료 21만원, 전용 39㎡ 이하는 보증금 8100만원에 임대료 29만원, 전용 49㎡ 이하 보증금 1억5600만원에 임대료 54만원, 전용 59㎡ 이하 보증금 2억100만원에 임대료 68만원이다.
입주자 모집 공고문은 12월 27일 14시 SH공사 누리집에서 볼 수 있다.
입주는 내년 7월부터다. 예비입주자의 입주 예정일은 개별 공지한다.
기존 행복주택 입주자도 동일 공급 대상(계층)으로 다른 행복주택에 자유롭게 재청약이 가능하다. 과거에는 세대구성원의 증감 등 불가피한 경우를 제외하면 다른 행복주택으로 재청약 및 재입주가 불가했으나, 이동이 잦은 대학생과 청년의 특성을 고려해 재청약은 자유롭게 허용하되 각각의 행복주택 거주기간을 합산해 공급 대상별 최대 거주기간 제한을 받게 된다.
입주 자격은 입주자 모집공고일(12월 27일) 기준 무주택세대 구성원으로서 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하, 세대 총 자산은 3억2500만원 이하, 세대 보유 자동차 가액이 3557만원 이하인 자가 신청할 수 있다. 해당 기준은 공급 대상별로 차이가 있을 수 있으며, 자세한 내용은 SH공사 누리집에서 확인할 수 있다.
청약 접수는 2023년 1월 9~11일 SH공사 누리집을 통해 신청할 수 있다. 인터넷 청약이 어려운 고령자나 장애인에 한해 1월 10~11일 공사 방문을 통한 청약도 가능하다.
서류 심사 대상자와 당첨자는 각각 2023년 1월 27일과 2023년 5월 18일(목)에 발표한다.
자세한 신청 일정, 인터넷 청약 방법 등은 SH공사 콜센터(1600-3456)와 누리집에서 확인할 수 있다.
