동탄·파주·평택 등 ‘새 길’ 뚫리는 곳 분양 활기

이달부터 철도가 개통되는 수도권 지역의 분양이 잇따른다. 부동산 시장 침체 속에서도 신설 철도 개통 주변은 여전한 인기를 이어가고 있는 만큼 수요자들의 관심이 이어질 전망된다.

17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 내년 상반기 개통이 예정된 GTX-A 동탄역 주변 '동탄역 시범우남퍼스트빌' 전용면적 84㎡는 올해 2월 10억500만원에 거래되며 전월 거래가(9억2000만원) 대비 8000만원 올랐다.

하반기 개통을 앞둔 GTX-A 운정역(예정) 인근 '운정신도시 아이파크'는 같은 달 전용 84㎡가 6억8000만원에 손바뀜 되며 전월 거래가(6억2000만원) 대비 6000만원 상승했다.

부동산시장 분석업체 부동산인포 자료를 보면 3~4월 분양시장에는 GTX-A노선이 예정된 동탄2신도시와 파주운정신도시, 용인 등에서 대거 분양 사업이 진행될 예정이다. 또 KTX수원발 열차 정차가 예정된 평택 지제역 주변에서도 분양물량이 나온다.

GTX-A노선이 지나가는 동탄2신도시에서는 금강주택이 4월 신주거문화타운 A59블록에 '동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크'를 분양한다. 지하 1층~지상 20층 14개동에 총 1103가구 규모로 조성된다. 동탄2신도시 내 대규모 브랜드 타운을 형성하고 있는 '금강펜테리움' 브랜드 후속 단지로 내년 개통 예정인 GTX-A노선이 지나갈 SRT동탄역을 이용할 수 있다.

동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 투시도. /제공=금강주택

또한 인근에는 동탄도시철도(트램) 2호선도 지나갈 예정이며, 신리IC를 통해 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 접근성도 용이하다.

GS건설은 이달 파주운정신도시 GTX-A 운정역(가칭) 인근에 '운정자이 시그니처'를 분양한다. 지하 2층~지상 28층 13개동에 총 988가구 규모다. 다음 달 DL이앤씨는 GTX-A 용인역(예정) 인근에서 'e편한세상 용인역 플랫폼시티'의 분양을 준비 중이다. 지하3층~지상 32층, 총 999가구 규모다.

제일건설은 같은 달 평택 지제역 인근에 '지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL'을 공급한다. 가재지구 도시개발사업에 속한 단지로 지하 2층~지상 최고 29층 12개동에 총 1152가구로 조성된다.

업계 관계자는 "교통망 확충은 그 지역과 주변 단지의 입지여건을 크게 개선하고 상권, 인프라 등 지역 경제와 주거생활에도 긍정적인 영향을 끼치는 만큼 수요자들의 발길은 계속될 것"고 말했다.