용적률 400%는 어떤 재건축도 추진할 수 없다 강조
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경기 안산시 원곡지구 보성상가 재건축 추진위원회(추진위)가 안산시의 일반상업지구 용적률 개정을 촉구했다.
추진위는 17일 오후 2시 보성상가 정문 앞에서 규탄대회를 열고 "안산시가 2022년 11월 지구단위계획을 수립하면서 기존 1100%의 용적률을 400%로 하향 조정했다"며 "이는 어떤 재건축 사업도 추진할 수 없는 규정"이라고 주장했다.
그러면서 "인근 인천시와 시흥시는 일반상업지역 용적률이 각각 1000% 이고 대다수 타시도는 800% 이상인 반면, 안산시만 400%를 고집하고 있다"며 안산시의 고집 불통 행정을 질타했다.
특히 "정부도 최근 싸늘해진 경기를 되살리기 위해 각종 부동산 규제를 과감히 풀고 있는데 안산시는 책임 회피식 원론적인 이야기만 앵무새처럼 되풀이하고 있다"며 "이는 현 정부의 경제정책에 반하는 것"이라고 주장했다.
추진위는 또 "과거 오피스텔은 용적률 규제를 하지 않았는데 안산시의 지구단위계획에는 오피스텔마저 준주택에 포함시켰다"며 "오피스텔 건축시 주상복합 아파트와 동일한 용적률을 적용한 것은 '원곡동 지역은 평생 재건축을 하지 말라'는 조치이며 상인들에게 선택의 자유권을 박탈한 것"이라고 강조했다.
이어 "원곡지구는 대규모 아파트단지로 둘러 쌓인 다른 주거환경과 달리, 40년 된 노후상가 주변은 저녁만 되면 암흑천지로 부녀자와 아이들은 홀로 거리를 다닐 수 없음은 물론, 화재 발생 등 각종 위험요소가 상가 주변에 곳곳에 도사리고 있다"며 안산시에 용적률 상향을 절실히 호소했다.
엄철윤 추진위원장은 "안산시가 용적률 상향을 외면한다면 지역 상인들은 집회를 이어 나가는 등 강력히 투쟁할 것"이라고 말했다.
