9월 전국서 아파트 3만3000가구 분양…서울 1만가구

올 들어 월별 기준 최다
지방 물량, 부산·광주가 절반 이상

2023년 월간 아파트 분양물량 추이./부동산R114

다음 달 전국에서 3만3000여가구의 아파트가 분양될 예정이다.

31일 부동산R114에 따르면 다음 달 전국에서 3만3477가구(임대 제외)의 분양 물량이 예고됐다. 올해 들어 월별 기준으로 가장 많은 물량이다. 작년 동기(1만4793가구)와 비교해도 2배 이상 많다.

수도권 분양 예정 물량은 총 1만9519가구로 작년 동기(5326가구) 대비 3배 이상 늘었다.

지역별로 보면 서울은 작년 9월 분양 물량이 없었으나 올해는 1만95가구가 공급된다. 같은 기간 경기(3227가구→6251가구), 인천(299가구→3173가구) 등 모든 지역에서 물량이 증가했다.

수도권 주요 분양 단지는 서울 동대문구 '이문아이파크자이'(4321가구), 송파구 '힐스테이트e편한세상문정'(1265가구), 관악구 '힐스테이트관악센트씨엘'(997가구), 경기 화성 '동탄레이크파크자연&e편한세상'(1227가구) 등이다.

비수도권 분양 물량은 총 1만3958가구로 작년 동기(9467가구) 대비 47% 늘었다. 부산(5650가구)과 광주(3560가구) 등 2개 지역 물량이 지방 전체 물량의 절반 이상을 차지한 영향이다.

부동산R114 관계자는 "지방은 수도권 시장 분위기 개선에 따른 영향을 일부 받을 수 있겠지만, 지역 내 쌓인 미분양 물량이 일정 수준으로 줄어야 회복이 가능할 것으로 보인다"며 "9월 분양 물량이 과거 평균 대비 많은 수준이어서 청약 결과와 함께 연동되는 미분양 주택 증감 추이도 지켜봐야 한다"고 말했다.