|
최근 조합에 입찰 지원서를 통해 전달한 △필수 사업비 △추가 이주비 △사업 촉진비 등 각종 금융 조건을 역대 재개발 사업지에서 제안된 사항들보다 훨씬 파격적인 수준으로 건넸다는 입장이다.
구체적으로 포스코이앤씨의 높은 신용등급을 바탕으로 조합 운영비, 용역 수행 등 조합이 사업을 진행하는데 필요한 필수사업비를 'CD+0.7%'의 금리로 조달받을 수 있게 제시했다. 조합원 추가 이주비는 LTV 160%를 보장함과 동시에 'CD+0.85%'의 조달 금리 기준을 제안했다. 역대 정비사업 사상 최대 수준의 규모라 평가받는 1조5000억원 규모의 사업 촉진비도 추가 이주비와 동일한 금리 기준으로 조합원의 금융 부담을 최소화했다.
또 조합원 분담금 납부 방식에 대해서도 '입주 시 100% 납부' 또는 '입주 후 2+2년 유예 납부' 중에서 하나를 선택할 수 있도록 했다. 두 가지 중 어느 납부 방식을 선택하더라도 입주 전까지는 대출이자가 발생하지 않는 조건이다.
포스코이앤씨 관계자는 "회사의 수익 추구만이 아닌 조합과 상생하기 위해 고심해 제안한 사업 조건"이라며 "용산이라는 상징적인 입지에 당사 하이엔드 브랜드로 조합원들께 랜드마크를 선사하기 위한 진심을 담아 제안했다"고 말했다.
