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10일 상업용 부동산 서비스 기업 젠스타메이트에 따르면 올해 2분기 전국 물류센터 신규 공급면적은 약 61만500㎡로 전 분기 대비 102% 늘었다. 다만 상반기 공급은 91만4100㎡로 최근 5년간 반기 평균의 35.4% 수준이었다.
2분기 수도권 신규 공급은 약 40만9200㎡, 경남권 신규 공급은 17만4900㎡로 전체 신규 공급의 96%를 차지했다.
2분기 전국 물류센터 거래 규모는 약 4000억원으로 전 분기 대비 67% 줄었다. 거래 건수의 경우 11건에서 13건으로 증가했다.
젠스타메이트 관계자는 "올해 2분기 신규 공급은 전 분기 대비 증가했지만 여전히 지난해 평균을 크게 밑돌고 있다"며 "거래시장 역시 대형 자산 중심에서 벗어나 중소형 위주로 재편되는 양상이 뚜렷하다"고 말했다.
이어 "향후 공급 감소세가 장기화할 경우 수급 불균형에 따른 시장 구조 변화가 불가피할 것"이라고 덧붙였다.
