LH, 서울 강서구 ‘덕수연립 가로주택사업’ 준공…지역 첫 사례

총 66가구 규모…일부 가구 청년·신혼부부에 공급
송파·마포 등지에서도 곧 착공…내년 양천·광진·서초서 공사
현재 기준 서울 전역서 30개소, 1만가구 규모 사업 중

한국토지주택공사(LH)가 LH 참여형 가로주택정비사업으로 준공시킨 서울 강서구 '덕수연립 가로주택정비사업' 단지 전경./LH

한국토지주택공사(LH)가 서울 강서구 염창동에서 가로주택정비사업을 준공시켰다. 이는 서울 내 최초 사례다.

LH는 '덕수연립' LH 참여형 가로주택정비사업이 최근 준공을 마치고 입주를 시작했다고 3일 밝혔다.

'LH 참여형 가로주택정비사업'은 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거 환경을 정비하는 사업이다. 민간 방식 대비 재원조달, 감정평가, 건설관리 등에서 투명성과 안정성이 확보될 뿐 아니라, 기존 재개발·재건축 사업 대비 사업 기간이 짧아 신속한 주택공급이 가능하다는 평가를 받는다.

이번 사업 역시 공공 참여를 통해 안정적인 사업 추진 기반을 마련해 2021년 조합설립 후 5년 만에 준공까지 마무리했다.

이 단지는 지하 3층~지상 18층 총 66가구 규모로 지어졌다. 이 중 일부는 청년·신혼부부 등 실수요 계층을 위한 공공임대주택으로 공급된다.

송파구 석촌동과 마포구 연남동 2개 지구에서의 정비사업 착공(철거) 절차도 진행 중이다. '송파석촌 가로주택정비사업'(55가구)은 지난달 철거가 시작됐다. '마포연남 가로주택정비사업'(82가구)은 주민 이주가 완료돼 연내 철거가 시작된다.

내년에는 △양천구 목동(159가구) △광진구 자양동(129가구) △서초구 양재동(45가구) 일대 가로주택정비사업의 착공 절차가 각각 순차적으로 진행될 예정이다.

LH는 사업절차 간소화, 규제완화 등 제도개선을 적극 시행한다. 지속적인 간담회를 통해 주민 참여를 독려해 사업 속도를 더욱 앞당길 계획이다.

이상욱 LH 사장 직무대행은 "덕수연립 LH 참여형 가로주택은 조합 설립 후 5년 만에 입주까지 마친 도심 노후 주거비 정비 우수 성공 사례이자 새로운 모델"이라며 "공공이 가진 투명성과 안정성을 바탕으로, 단기간에 신속하게 도심 정비를 이뤄내 노후 주거지 개선 및 주택공급 확대에 기여할 것"이라고 말했다.

LH는 현재 서울 전역에서 30개소, 약 1만가구 규모 LH 참여형 가로주택정비사업을 추진하고 있다.