주민참여 정비구역, 주거생활권계획 본격 도입
2030 도시·주거환경정비기본계획 변경(안) 수립
2030 도시·주거환경정비기본계획 변경(안) 수립
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변경안은 주민공람과 시의회 의견청취, 도시계획위원회 심의 등 행정절차를 거쳐 내년 중순 확정·고시될 예정이다.
이번 계획은 기존 정비계획의 한계를 보완하고 군위군 편입 이후 확장된 도시공간 구조와 '5분 동네', '생활권 기반 계획' 등 최신 도시정책 흐름을 반영한 것이 특징이다.
대구시는 지산·범물동 일원에서 시범 운영한 주거생활권계획을 전역으로 확대하고, 주민이 직접 원하는 구역에서 정비사업을 추진하는 상향식 체계로 전환한다.
변경안의 비전은 '시민 행복이 넘쳐나는 활력도시 대구'로, △도시정비 활성화 촉진 △주거생활권계획 도입 △균형 잡힌 주거환경 구축 등 3대 목표를 제시했다.
이를 위해 용적률 인센티브 항목을 현실화하고, 주민 동의율과 건축물 노후도를 반영한 '주거정비지수'를 도입해 정비사업 추진을 유도한다는 계획이다.
또, 대구 전역을 55개 주거생활권으로 구분해 인구·경제·교통·주거환경 등 6개 지표를 분석하고, 137개 대가구(슈퍼블록)를 기준으로 관리유도·정비유도·정비촉진의 단계별 정비 방향을 설정했다. 사전타당성검토와 주택멸실·정비사업 모니터링을 통해 주택시장 여건에 맞춘 유연한 관리도 추진한다.
대구시는 이번 변경안을 통해 정비사업 대상지를 넘어 지역 전체를 고려한 종합적 주거지 관리체계를 구축할 수 있을 것으로 기대하고 있다.
홍성주 대구시 경제부시장은 "주거생활권계획 도입을 계기로 정비사업을 활성화하고 시민 행복이 넘쳐나는 도시를 만들어 가겠다"고 말했다.
