[1·29 공급대책] 다시 꺼내 든 태릉CC…논란으로 험로 예고

노원구와 지역주민, 지역구 의원 등 부정적 의견…협의 난항 전망

태릉CC. /태릉CC 홈페이지

서울 노원구 태릉CC가 정부의 '1·29 수도권 주택공급 계획안'에 포함되면서 다시 한 번 논란이 될 전망이다. 정부는 장기간 진척되지 못했던 태릉CC 개발을 이번에 반드시 추진하겠다는 입장이다. 하지만 해당 자치구와 주민들은 단순 공급대책에 그쳐선 안될 것이라고 나서고 있어 향후 개발 협의 시 의견 충돌 가능성이 제기되고 있다.

29일 국토교통부와 노원구 등에 따르면 정부는 태릉CC가 개발제한구역(그린벨트)이자 세계문화유산인 태강릉과 인접한 곳에 있다는 지리적 특징을 반영해 장기간에 걸쳐 사업을 진행한다.

우선 국가유산청과 협의를 통해 문화재위원회 심의와 세계유산영향평가를 최대한 이른 시일 내에 마무리할 방침이다. 이후 구체적인 사업계획 수립과 함께 노원구와 노원구민의 의견을 충분히 수렴하는 절차를 밟게 된다.

주택의 유형은 세계유산과의 조화를 위해 중저층 주택을 건설하는 방안을 적극 검토하고 있다. 여기에 중층 오피스텔을 추가로 건립해 청년과 신혼부부를 위한 맞춤형 주거공간을 제공할 방침이다.

정부는 이 같은 절차를 거친 후 공공주택 지구지정·지구계획 수립 등을 진행하고 오는 2030년 본격적인 착공에 돌입하는 방안을 마련해 추진할 계획이다.

하지만 개발 추진이 적기에 이뤄질 지에 대해서는 험로가 예상된다. 노원구와 노원구민을 비롯해 지역구 국회의원 등 정치권에서도 태릉CC 개발에 대해 부정적인 입장을 내놓고 있기 때문이다.

노원구는 고품격·저밀도 주거단지로 조성, 주택 외 자연친화적 생태공원 조성과 문화복합시설 건립, 획기적인 교통정책 수립, 임대아파트 법정 최소 비율(35%)로 하되 신혼부부·청년 우선공급하고 전체 분양물량 중 일부 노원구민에게 우선 배정, 훼손지 복구사업을 노원구민에게 실질적으로 필요한 사업으로 추진 등 5가지 요구사항이 관철돼야 개발 협의가 속도를 낼 것이라고 예고했다.

노원구는 이 같은 요구사항이 반영된 종합적인 태릉CC 개발 방안이 마련돼야 구민의 동의와 지지 속에 사업 재추진이 속도를 낼 수 있을 것이라고 했다. 하지만 노원구민이 과거에도 태릉CC 개발 전 교통 체증 예방을 위해 요구했던 지하철 6호선 연장, 백사터널 건설, 화랑로 및 태릉~구리IC 확장 등의 대형 공사를 하게 될 경우 막대한 추가 비용이 예상돼 쉽게 타협점을 찾을 수 있을지 불투명한 상황이다.

노원구를 지역구로 둔 의원들이 반발하고 있다는 점도 정부에겐 부담스러운 부분이다. 고용진·김성환·우원식 의원은 이날 SNS를 통해 반대 입장을 밝혔다. 이들 의원은 태릉CC의 보존 가치가 크다는 점에서 단순한 개발과 바꿀 것이 되지 못한다는 의견을 제기하고 나섰다.

이에 정부는 적극 소통에 나서겠다는 입장이다. 국토부 관계자는 "주민을 위한 교통대책을 마련하는 것과 함께 충분한 녹지공간 조성 등을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.