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9일 한국건설산업연구원의 2025년 건설업 외감기업 경영실적 분석과 구조적 진단 보고서에 따르면 건설업 외감기업 중 한계기업 비중은 2021년 4.5%(62곳)에서 지난해 11.3%(173곳)로 약 2.8배 늘었다.
이번 분석은 최근 5년간 외부 감사 대상인 건설 외감기업 2337곳 중 해당 기간 자본잠식이 발생한 333곳을 제외한 2004곳을 대상으로 했다.
한계기업은 이자보상배율이 3년 연속 1 미만인 기업을 뜻한다. 벌어들인 돈보다 이자 부담이 커 외부 도움 없이는 정상적인 경영활동을 이어가기 어렵다는 뜻이다.
이자비용이 매우 낮은 기업까지 포함한 이자보상배율은 2021년 8733.0%에서 2022년 1만305.6%로 올랐다가 이후 계속 낮아진 끝에 2025년 4166.1%까지 축소됐다.
부채비율은 2021년 129.2%에서 2024년 161.8%까지 올랐다가 2025년 155.3%로 조정되긴 했으나 여전히 높은 수준을 보였다.
수익성은 전체적으로 악화됐다. 영업이익률은 2021년 4.5%에서 2025년 3.4%로, 순이익률은 같은 기간 4.2%에서 2.3%로 하락했다. 총자산이익률(ROA)은 5.2%에서 3.6%로, 자기자본이익률(ROE)은 10.1%에서 5.6%로 낮아졌다.
공사비 상승, 공사 지연·취소, 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 확대로 영업이익이 줄어들고 이자 등 금융비용 부담은 커진 결과로 연구원은 분석했다.
매출 증가율은 2021년 14.2%에서 2022년 17.9%로 높아졌다가 이후 계속 축소돼 2025년 -4.5%로 역성장 전환했고, 총자산증가율은 2021년 14.8%에서 2025년 5.8%까지 둔화됐다.
총자산회전율은 2021년 149.1%에서 2025년 114.7%로 하락했고 공사채권회전율은 2021~2022년 900%대에서 2023~2025년 800%대로 낮아졌다.
이지혜 연구위원은 "단기적으로는 유동성 관리와 이자 부담 완화, 중장기적으로는 PF 구조 개선과 원가·대금체계 정상화가 병행돼야 한다"고 말했다.
