연천 BIX 산업용지 45필지 공급…3년 거치·할부이자 면제

GH·연천군 공동 조성…9월 4~8일 신청
일시 완납 시 최대 15.75% 할인 효과
3.3㎡당 조성원가 84만원대…기업 초기 부담 낮춰

지난 2023년 9월 21일 경기 연천군 연천BIX에서 열린 우리스마트바이오공장 신축공사 기공식 모습. /연천군

고금리와 경기 둔화로 시설 투자를 망설이는 제조기업의 초기 자금 부담을 낮춘 산업용지가 경기 연천에서 공급된다. 최대 3년간 대금 납부를 미루고 할부이자도 면제해 기업의 초기 현금 확보에 초점을 맞춘 것이 특징이다.

경기주택도시공사(GH)와 연천군은 공동 조성한 '연천 BIX(은통일반산업단지)' 산업시설용지 45필지를 공급한다고 25일 밝혔다.

이번 공급에서는 기업의 초기 금융비용을 줄이기 위해 5% 선납할인과 '3년 거치 후 1년 분할납부' 조건을 적용한다. 분할납부는 6개월 단위로 가능하며 할부이자는 전액 면제한다.

자금 여력이 있는 기업이 계약과 동시에 분양대금을 일시 완납하면 최대 15.75%의 실질적인 할인 효과를 받을 수 있다는 게 GH의 설명이다.

공급 대상은 모두 45필지다. 필지별 공급가격은 규모에 따라 최저 8억9613만원에서 최고 97억5084만원이다. 기본 조성원가는 3.3㎡당 84만3809원으로 책정됐다.

연천 BIX는 연천군 통현리 일원 약 60만㎡에 조성됐다. 전철 1호선 연천 연장선과 수도권 제2순환고속도로, 구리~포천 고속도로 등 광역교통망을 이용할 수 있어 서울과 수도권 주요 지역으로의 접근 여건도 개선되고 있다.

연천군이 추진하는 그린바이오 산업과의 연계도 기대된다. 임진강과 한탄강 등 자연환경과 유네스코 생물권보전지역·세계지질공원 등의 지역 자원을 활용해 그린바이오 산업 클러스터를 조성하고 관련 기업 유치를 추진하고 있다.

입주 기업에는 관련 요건에 따라 국세와 지방세 감면을 비롯해 중소기업 정책자금, 특례보증 등 행정·재정적 지원도 제공된다.

산업시설용지 공급 신청은 다음 달 4일부터 8일까지 GH 수원 본사에서 현장 접수한다. 입주 우선순위에 따른 추첨과 연천군의 적격 심사를 거쳐 10월 1일 최종 입주 대상자를 확정할 예정이다.

GH 관계자는 "연천 BIX는 3.3㎡당 84만원대의 조성원가와 개선된 광역교통망을 갖추고 있다"며 "할부와 거치 혜택을 통해 경기북부 그린바이오와 친환경 제조업 분야 중소기업의 초기 투자 부담을 낮출 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.