LH, 경기 파주운정3 업무복합용지 공급…내달 28일 입찰

오피스텔·대형마트·창고형 매장 등 건설 가능
3년 무이자 분할납부…11월 4~5일 계약 체결

경기 파주운정3지구 업무복합용지 F10 블록 위치도./한국토지주택공사(LH)

한국토지주택공사(LH)가 수도권광역급행철도(GTX)-A 운정중앙역과 가까운 파주운정3지구 업무복합용지를 공급한다.

LH는 경기 파주시 파주운정3지구 업무복합용지 F10블록 1필지를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다.

공급 대상 토지는 2만5904㎡ 규모다. 건폐율 70% 이하, 용적률 500% 이하가 적용되며 연면적의 50% 이내에서 오피스텔을 지을 수 있다. 최근 인허가 변경에 따라 판매시설 가운데 대형마트와 창고형 할인마트 등 소매시장에 해당하는 시설도 설치할 수 있다.

공급 예정 금액은 약 1559억원으로, 3.3㎡당 약 1990만원 수준이다. 대금은 3년 무이자 분할 납부가 가능하며, 최고가 입찰자에게 토지를 공급한다.

공급 일정은 이날 공고를 시작으로 다음 달 28일 입찰 신청 접수와 개찰, 낙찰자 발표로 진행된다. 계약은 11월 4~5일 체결할 예정이다. 입찰 신청과 입찰보증금 납부는 LH청약플러스를 통해 할 수 있다.

파주운정3지구는 파주시 목동동·다율동·당하동 일원 716만㎡ 부지에 조성되고 있다. 총 4만9711가구의 주택이 공급될 예정이다.

F10블록은 GTX-A 운정중앙역과 인접해 있어 수도권 주요 지역으로의 접근성이 강점으로 꼽힌다. GTX-A 운정중앙역은 서울역~수서역 구간 개통과 함께 동탄역까지 연결될 예정으로 서울 도심을 비롯한 수도권 주요 거점 간 이동 여건이 개선될 전망이다.

경의중앙선과 자유로, 제2자유로, 서울~문산 간 고속도로 등 광역 교통망도 갖춰져 있다.

주변에는 롯데·신세계 아울렛 등 쇼핑시설을 비롯해 헤이리 예술마을과 파주출판도시 등이 위치한다. 운정호수공원과 수변공원, 소공원 등 녹지·공원시설도 조성돼 있다.