16일부터 992세대 분양 일정 돌입…전체 3948세대 공급
장성초 2029년 9월 개교 계획…전용 59~112㎡, 가구당 1.48대 주차
장성초 2029년 9월 개교 계획…전용 59~112㎡, 가구당 1.48대 주차
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18일 HL디앤아이한라에 따르면 청주 서원구 장성동 신분평 도시개발구역 A2 블록 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동 규모다. 전용면적 △59㎡ A형 256세대 △59㎡ B형 29세대 △75㎡ A형 49세대 △75㎡ B형 51세대 △84㎡ A형 345세대 △84㎡ B형 174세대 △112㎡ 88세대 등 총 992세대로 조성된다.
오는 27일 특별 공급에 이어 28일 1순위 청약, 29일 2순위 청약을 받는다. 다음 달 4일 당첨자 발표 후 16일부터 18일까지 사흘간 견본주택에서 정상 계약을 진행한다.
'신분평 에피트 더웨이시티'는 부동산 개발업체인 HM 그룹이 시행하는 신분평 도시개발구역 내 두 번째 분양 단지다. 지구 내 3개 단지를 합쳐 총 3948세대 규모의 '신분평 더웨이시티' 브랜드타운이 조성될 계획이다.
1·2·3순환로와 인접…주요 산업단지 접근성 뛰어나
단지 인근에는 청주 2 순환로와 17번 국도가 지나며 1·3순환로도 가까워 청주 주요 지역과 대전·세종·오송·오창 등 인근 지역으로 이동하기 편리하다. SK하이닉스 청주 캠퍼스와 청주 일반산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등 주요 산업 거점으로의 접근성도 갖춰 직주근접 수요를 겨냥한다.
교육 여건도 특징이다. 단지 바로 옆에는 장성초등학교(가칭)가 2029년 9월 개교할 계획이며, 유치원도 함께 들어설 예정이다. 단지 내에는 종로엠스쿨 입점이 계획돼 있다. 다만 학교 개교 및 교육시설 입점 일정은 관계 기관·사업 추진 상황에 따라 달라질 수 있다.
신분평 도시개발사업은 청주에서 진행되고 있는 대규모 도시개발사업 가운데 하나로 꼽힌다. 3개 블록(단지)에서 총 3,948세대의 아파트와 준주거 시설을 비롯해 공원과 초등학교(계획) 등 각종 기반 시설이 함께 갖춰져 남청주의 신흥 랜드마크 주거단지로 자리 잡을 것으로 기대된다.
특히 신분평지구는 이미 조성된 동남·방서·지북지구 등과 최근 개발이 진행되고 있는 분평미평지구, 신규 택지 후보지로 선정된 분평2지구 등과 연계할 경우 향후 약 3만 7000세대의 대규모 신흥 주거 벨트를 형성할 전망이다.
차별화된 설계로 프리미엄 주거 공간 제공
'신분평 에피트 더웨이시티'는 차별화된 설계로 프리미엄 주거 공간을 제공할 예정이다. 가장 눈에 띄는 부분은 주차 공간이다. 세대당 1.48대의 주차 공간을 확보해 입주민의 주차 편의성을 높였다. 최근 공급되는 아파트에서 주차 공간이 주거 만족도를 좌우하는 주요 요소로 꼽히는 만큼 실수요자의 관심이 예상된다.
전 세대를 남향 위주로 배치하고, 대지면적의 43%대에 달하는 부지에 조경 시설을 설치해 쾌적한 환경을 조성할 예정이다. 평면 구성도 다양화했다. 전용 59㎡와 84㎡ 등 실수요 선호도가 높은 평형과 함께 112㎡ 대형 타입을 마련해 신혼부부부터 자녀를 둔 가족, 넓은 주거 공간을 선호하는 수요자까지 폭넓게 구성했다.
HL디앤아이한라 분양 관계자는 "'신분평 에피트 더웨이시티'는 청주 남부권의 주거 확장 흐름 속에서 대규모 브랜드타운과 교통·교육·생활 여건을 함께 살펴볼 수 있는 단지"라며 "견본주택에서 평면과 상품 구성을 직접 확인할 수 있도록 준비했다"고 말했다.
