한화포레나 지제역, 6일 견본주택 개관…1098가구 분양
수도권 전철 1호선, KTX(SRT 통합 초고속 교통망 갖춰
수도권 전철 1호선, KTX(SRT 통합 초고속 교통망 갖춰
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단경기도 평택시 세교동 일원에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 12개 동, 총 1098가구 규모다. 전용면적별 공급 가구는 △84㎡A 452가구 △84㎡B 208가구 △84㎡C 168가구 △84㎡D 122가구 △116㎡A 148가구다. 전용 84㎡는 총 950가구로 전체의 약 86.5%를 차지한다.
청약은 11월 9일 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행된다. 한국부동산원 청약홈에서 신청할 수 있으며, 당첨자 발표는 11월 18일이다. 정당계약 기간은 11월 29일부터 12월 1일까지 3일간이다.
1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 평택시를 비롯한 전국 거주자 중 만 19세 이상으로, 청약통장 가입기간 12개월 이상과 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 신청할 수 있다. 세대원과 유주택자도 신청 가능하며, 경쟁이 발생하면 평택시에 6개월 이상 계속 거주한 신청자에게 우선 공급한다. 계약금은 10%로 1차 납부액은 1000만 원이며, 중도금 60%에는 이자후불제가 적용된다.
단지는 고덕국제신도시와 브레인시티, 평택 도심을 연결하는 평택지제역 생활권에 위치한다. 반경 약 5㎞ 안에 삼성전자 평택캠퍼스가 있으며, 평택의 주요 산업단지와 업무시설로 이동할 수 있다.
광역교통시설로는 수도권 전철 1호선이 지나는 평택지제역이 있다. 수원발 KTX 직결사업과 GTX-A·GTX-C 노선의 평택 연장사업도 추진되고 있다. 도로는 송탄IC와 안성JC 등을 통해 평택제천고속도로와 경부고속도로를 이용할 수 있다.
생활시설로는 이마트 평택점이 가깝고, 코스트코 평택점과 트레이더스 홀세일 클럽, 스타필드 안성점 등은 차량으로 이용할 수 있다. 비전동 중심상권과 평택성모병원도 생활권에 있다. 교육시설은 지제초등학교와 세교중학교가 인접하며, 비전동 일대 학원가를 이용할 수 있다.
단지는 전 가구를 남향 위주로 배치하고 동 사이의 거리를 확보하도록 설계했다. 중앙광장과 함께 포레나 프리스쿨(어린이집), 다함께돌봄센터, 키즈그라운드, 시니어 클럽하우스(경로당), 펫 프렌즈 파크 등을 조성할 예정이다.
단지 중앙부 선큰광장 건물 지하 1층에는 작은도서관과 독서실, 웰니스 센터(피트니스·GX룸), 필라테스룸, 라커·샤워룸 등이 들어선다.
브랜드 특화 설계도 적용한다. 단지 진입공간에는 조경 디자인인 그랜드 플로우를, 놀이공간에는 물놀이와 휴식 기능을 결합한 넥스트 플로우를 도입할 계획이다. 주차장에는 천장형 전기차 충전 시스템인 EV에어스테이션을 설치하고, 엘리베이터에는 굿디자인 어워드(GD)에 선정된 포레나 코지커브 디자인을 적용할 예정이다.
실내에는 월패드와 스위치, 콘센트 등 배선기구의 디자인을 통일한 포레나 엣지룩을 적용한다. 삼성물산의 홈 플랫폼 홈닉(Homeniq)도 도입할 방침이다.
세대 내부는 팬트리를 통해 주방과 현관 등 인접 공간을 오갈 수 있는 순환형 동선으로 설계했다. 전용 84㎡A·B·D 타입 등에는 4베이 판상형 구조를 적용한다.
입주는 2029년 말 예정이다.
