인천시, 석남4구역 주택재개발 정비구역 해제

석남4구역 주택재개발정비구역 위치도

인천 서구 석남동 석남4구역 주택재개발정비구역이 해제됐다.

인천시는 석남동 546번지 일원 석남4 주택재개발정비구역의 해제를 위한 공람공고를 29일 실시했다고 밝혔다.

석남4구역은 지난 2009년 6월 정비구역으로 지정됐다. 이어 같은 해 9월 조합설립인가를 받은 후 8년 동안 사업이 정체돼 오다가 구역 내 토지등소유자 51.82% 동의로 올 11월 정비구역 해제를 신청했다.

이번 해제공고는 ‘인천시 도시 및 주거환경 정비 조례’에 따른 것으로 조합설립인가를 받은 날부터 5년이 되는 날까지 사업시행인가를 신청하지 아니한 경우 50%이상의 토지등소유자 동의를 얻어 정비구역 등의 해제를 요청할 수 있다.

인천시는 공람공고 후 인천시 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비구역 해제를 결정할 예정이다. 정비구역이 해제되면 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 조합설립인가도 취소된다.

아울러 정비구역이 해제되는 경우 정비계획으로 변경된 용도지역, 정비기반시설 등은 정비구역 지정 이전의 상태로 환원되게 된다.

인천시는 해제된 구역에 대해 △주거환경관리사업 △가로주택정비사업 △소규모재건축사업 등 주민이 원하는 사업방향으로 지원할 예정이다.

시 관계자는 “정비사업의 선택과 집중 전략에 따라 구조개선을 지속적으로 추진해 나갈 것”이라며 “사업추진을 원하는 구역에 대해서는 지속적인 규제 완화 및 새로운 개발방식을 도입하는 등 사업추진을 위한 다양한 지원을 해 나갈 것”이라고 밝혔다.