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서울 아파트값 9주만에 하락서 보합…대구, 3주연속 상승
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서울 아파트값 9주만에 하락서 보합…대구, 3주연속 상승

기사승인 2020. 06. 04. 17:22
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목동 신시가지 아파트 일대 전경 제공=양천구청
서울 목동의 한 아파트 일대 전경. /제공=양천구
서울 아파트값이 9주 만에 하락세에서 보합으로 전환됐다. 대구는 3주연속 상승했다.

4일 한국감정원에 따르면 지난 1일 기준 전국 아파트 매매가격은 지난주 0.08%에 비해 0.01% 오른 0.09% 상승했다.

시·도별로는 대전(0.46%), 세종(0.44%), 충북(0.44%), 인천(0.21%), 경기(0.17%), 울산(0.09%), 강원(0.06%), 대구(0.05%), 충남(0.04%), 전남(0.03%) 경남(0.01%)은 상승했으며 서울은 보합이었다. 이에 비해 경북(-0.07%), 제주(-0.04%), 광주(-0.03%), 전북(-0.02%), 부산(-0.01%)은 하락했다.

서울은 기준금리 인하, 보유세 기준일인 지난 1일이 지나면서 급매물로 소진된 15억원 초과 단지 위주로 하락세로 진정되고 9억원 이하 중저가 단지는 상승세를 보이며 3월 다섯째주 하락 이후 9주 만에 보합으로 전환됐다.

자치구별로는 마포(-0.03%)·용산구(-0.02%)는 9억원 초과 구축 위주로, 동대문(0.03%)·노원구(0.01%) 등은 중저가 단지 위주로 상승했다. 중(-0.02%)·종로구(-0.01%)는 매수문의 감소가 지속되며 하락세를 보였다.

강남4구인 서초(-0.04%)·강동(-0.04%)·강남(-0.03%)·송파구(-0.03%)는 개발호재 있는 일부 단지 위주로 급매물이 소화되고 호가 상승으로 하락폭이 축소했다. 강서(-0.03%)·양천구(-0.01%)는 9억원 초과·재건축 단지 위주로 하락했고 구로(0.07%)·금천구(0.03%) 등은 중저가 단지 위주로 상승했다.

인천 남동구(0.26%)는 교통호재·정비사업 기대감 있는 구월·논현·만수동 위주로, 서구(0.24%)도 교통호재가 있는 청라동 위주로, 부평구(0.23%)는 정비사업 기대감 있거나 서울 접근성 좋은 부개·산곡동 위주로 상승세를 지속했다.

경기 오산시(0.45%)는 동탄신도시 접근성 좋은 부산동 신축 위주로, 안산시(0.43%)는 정비사업 기대감 있는 지역 위주로, 구리시(0.39%)는 8호선(별내선) 역사 예정지 주변 위주로, 하남시(0.37%)는 교통호재 영향 등으로 상승했다.

수원 장안(0.49%)·영통구(0.27%)는 교통호재 영향이 지속되는 가운데 신규 분양 호조 등의 영향으로, 용인 수지구(0.32%)는 상현·성복동 대형평형 위주로 상승폭이 확대했다.

대전은 혁신도시 개발 기대감과 신규 분양 호조 등의 영향으로 지난주 대비 상승폭이 확대된 가운데 동(0.51%)·유성(0.49%)·대덕구(0.40%)는 혁신도시 후보지 주변 단지 위주로, 서(0.47%)· 중구(0.42%)는 정비사업 진척이 있거나 외곽 소형단지 위주로 상승했다.

부산 수영구(0.06%)는 정비사업 진척이 있는 남천·광안동 위주로, 연제구(0.02%)는 거제동 위주로 상승했다. 기장군(-0.15%)은 일광신도시 공급물량 영향으로, 서구(-0.11%)는 소형 단지 위주로, 동구(-0.09%)는 구축 단지 위주로 하락세를 지속했다.

세종은 조치원·금남면 저가 단지와 고운동 위주로 상승했다.


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