HDC현산·롯데건설 ‘반정 아이파크 캐슬’ 17일 1순위 청약

전용 59~156㎡ 2364가구
규제 덜고, 영통생활권 혜택

반정 아이파크 캐슬 조감도

HDC현대산업개발과 롯데건설은 경기 화성시 반정동 일원에 들어서는 ‘반정 아이파크 캐슬’ 1순위 청약을 17일 접수한다고 9일 밝혔다.

단지는 2곳 단지로 4단지는 지하 2~지상 17층, 14개동, 전용면적 59~105㎡ 986가구, 5단지는 지하 3~지상 19층, 20개동, 전용면적 59~156㎡ 1378가구 규모로 구성됐다.

전용면적별로는 59㎡ 361가구, 75㎡ 704가구, 84㎡ 1156가구, 103㎡ 2가구, 105㎡ 124가구, 112㎡ 2가구, 119㎡ 3가구, 121㎡ 3가구, 130㎡ 7가구, 156㎡ 2가구 등이다.

청약일정은 16일 특별공급을 시작으로, 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역, 19일 2순위 청약을 받는다. 5단지는 25일 당첨자 발표 후 12월 11일부터 12월 16일까지 정당계약을 진행하며, 4단지는 26일 당첨자 발표 후 12월 17일부터 12월 21일까지 정당계약을 진행한다.

단지는 수원시 영통생활권을 공유할 수 있는데다 영통 아이파크 캐슬 1~3단지를 잇는 브랜드타운으로 조성되는 만큼 예비 청약자들의 관심이 높다. 차량으로 약 3분 거리의 이마트트레이더스(수원신동점)와 반경 2.5㎞ 내 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), NC백화점(수원점), 메가박스(수원점), 수원수산시장 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리하다.

원천리천을 통해 신동수변공원까지 이어지는 산책로도 이용할 수 있다. 박지성축구센터, 망포체육문화센터(2021년 완공 예정) 등 체육시설도 가깝다.

교육여건으로는 망포4지구 내 도보권에 초등학교 부지가 계획돼 있으며 영통구청 및 망포역, 영통역 일대에 조성된 영통 학원가도 차량으로 약 10분 거리에 위치한다.

교통도 편리하다. 단지에서 2㎞ 내 수인분당선 망포역, 매탄권선역을 통해 서울 강남권까지 환승없이 이동할 수 있고 KTX 경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역까지도 10분대면 도착할 수 있다. 망포역에서 1곳 정거장 거리의 영통역을 통해서는 인덕원~동탄 복선전철(2026년 개통 예정) 이용이 가능하다. 이와 함께 덕영대로, 1번 국도, 경부고속도로, 용인~서울고속도로, 영동고속도로 등 진입도 용이하다.

직주근접 배후수요도 기대된다. 삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원사업장이 단지와 약 2㎞ 거리에 위치해 있다. 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 차량으로 15분대면 이동 가능하다.

단지는 남향 위주의 배치로 채광을 극대화하고 지상에 차 없는 설계로 주거안전성을 확보했다. 주방 이외에 조리공간이 별도로 마련된 테라스 가구와 탁 트인 조망이 확보되는 펜트하우스 등 특화 평면도 선보인다.

주부 동선 확보를 고려한 ‘ㄷ’자형 주방도 일부세대에 적용하며 각 가구에 설치된 거실 월패드로 조명, 가스, 난방 등을 제어할 수 있다.

단지는 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 만 19세 이상 세대주 가운데 청약통장 가입기간이 24개월 이상 경과하고 지역별·면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능하다. 입주자모집공고일 기준 화성시 거주자는 1순위 우선공급 대상에 해당된다.

분양 관계자는 “풍부한 생활 인프라가 갖춰진 우수한 입지 조건으로 벌써부터 수요자들의 문의가 이어지고 있다”며 “지리적으로 맞닿은 수원시보다 완화된 규제가 적용된다는 점도 예비 청약자들에게 긍정적으로 작용할 것으로 보인다”고 말했다.

사이버 견본주택으로 대체 운영한다. 입주예정일은 2022년 12월이다.