동탄테크노밸리 핵심 입지
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더챔버 라티파니는 연면적 8만2177㎡에 지하 3층~지상 20층 규모로, 지식산업센터(제조형 및 라이브오피스)·기숙사 110실·근린생활시설 등으로 구성된다.
더챔버 라티파니가 들어서는 동탄테크노밸리는 대지면적 155만6000여㎡에 첨단산업·연구 벤처시설 등이 복합된 산업클러스터 구축을 목적으로 조성되는 특별계획구역이다. 더챔버 라티파니는 동탄테크노밸리 내 업무지구와 주거지역 중심부에 자리한다.
동탄테크노밸리는 한미약품 연구센터를 비롯해 아신제약·현대트렌시스 등 4500개 기업의 입주가 예정돼 있으며 삼성전자·LG전자·두산중공업 등 대기업 업무단지도 인근에 위치해 있다. 향후 개발이 완료되면 상주인구만 20만명을 상회할 것으로 예상된다.
사통팔달 교통망도 눈길을 끈다. SRT 동탄역을 통해 서울 수서까지 약 17분이면 도달할 수 있고 부산·목포 등 전국 각지로도 쉽게 오갈 수 있다.
동탄역에는 GTX-A 노선을 비롯, 인덕원-동탄선·신분당선 연장·동탄도시철도(트램) 등도 계획돼 있다. 동탄대로를 통해 인접 지역으로의 이동이 용이하고, 기흥IC·기흥동탄IC·신갈JC 등도 가까워 경부고속도로 및 영동고속도로 이용도 편리하다.
또 경부고속도로 기흥동탄IC-동탄JC 간 지하차도 1.21km 구간을 지하로 연결하고 상부 공간에 약 6만㎡ 규모의 공원을 조성하는 경부고속도로 지하화 사업이 진행 중이다.
생활 인프라도 눈여겨볼 만하다. 롯데백화점 동탄점 및 롯데프리미엄아울렛 기흥점·이케아 기흥점 등 대형 쇼핑시설이 가깝고 CGV·롯데시네마 등 문화시설도 지근거리에 있다. 단지 인근으로 대규모 주거타운이 기 형성돼 있어 은행·병원 등의 각종 생활편의시설 이용도 쉽다. 늘봄초를 비롯해 다원초·다원중 등 각급 학교가 가까워 교육환경도 양호하다는 평가다.
규제 반사이익도 기대된다. 아파트 등 주택시장을 겨냥한 정부의 강도 높은 부동산 대책이 잇따라 발표되는 가운데 상대적으로 규제 영향이 덜한 수익형 부동산으로 구성된다. 지식산업센터의 경우 청약이나 전매 제한 등의 규제가 없고 분양금액의 최대 80%까지 대출이 가능해 소액으로 투자가 용이하다.
분양 관계자는 “더챔버 라티파니는 ‘선납숲공원을 품은 하이엔드 타워빌리지’ 콘셉트의 주거와 업무, 휴식이 결합된 올인빌 단지라는 점에서 동탄을 대표하는 랜드마크 중 하나로 자리매김할 것”이라며 “완성형 도시로 거듭나고 있는 동탄2신도시 핵심 입지에 들어서는데다 수요자들의 라이프스타일을 고려한 상품성 등 선호도가 높은 요소를 두루 갖추고 있는 만큼 많은 인기를 끌 것으로 기대한다”고 말했다.
분양 홍보관은 경기도 용인시 수지구 손곡로 일대에 마련된다.
