건물로 입증한 기술력… 삼성 b.IoT, 국내 첫 ‘스마트 빌딩’ 국제 인증 골드 획득

2020년 기획 단계부터 협업
작년 여름 에너지 사용량 27% 절감
성장 중인 글로벌 스마트 빌딩 시장
의미 있는 레퍼런스 남겨

삼성전자의 빌딩 통합 솔루션 'b.IoT'로 '팩토리얼 성수' 빌딩 운영 상태 전반을 실시간으로 모니터링하는 모습./삼성전자

삼성전자가 AI와 디지털 트윈을 결합한 스마트 빌딩 통합 솔루션 'b.IoT'를 앞세워 B2B 시장에서 의미 있는 레퍼런스를 확보하면서 향후 글로벌 스마트 빌딩 시장 공략을 위한 교두보를 마련했다는 평가가 나온다.

21일 삼성전자는 b.IoT를 적용한 오피스 빌딩 '팩토리얼 성수'가 글로벌 스마트 빌딩 인증인 스마트스코어에서 골드(Gold) 등급을 획득했다고 밝혔다. 팩토리얼 성수는 2020년 삼성전자가 기획 단계부터 '테크 레디(Tech Ready)' 콘셉트로 협업해 지은 건물이다. 스마트스코어는 IoT·AI·빅데이터 등 첨단 기술의 적용 수준은 물론 실제 운영 효율과 입주자 체감 효과까지 종합적으로 평가하는 국제 인증 제도다. 와이어드스코어사가 운영하며 미국 휴스턴 '텍사스 타워', 홍콩 '더 헨더슨' 등 세계 랜드마크 빌딩들이 이 인증을 획득한 바 있다. 국내 빌딩이 해당 인증에서 골드 등급을 받은 것은 이번이 처음이다.

b.IoT는 공조·조명·전력 등 빌딩 내 주요 설비를 하나의 플랫폼에서 통합 운영하고 AI 기반 분석을 통해 에너지 사용량과 설비 운영 패턴을 예측·최적화한다. 디지털 트윈 기술을 활용해 현실의 빌딩을 가상 공간에 3D 모델로 구현하고 설비 상태를 실시간으로 시각화하는 것도 특징이다.

실증 결과도 눈여겨 볼만하다. 부경대학교 연구팀의 분석에 따르면 팩토리얼 성수는 2025년 6월 1일부터 9월 30일까지 여름철 냉방·공조 설비 운영에서 b.IoT를 활용해 에너지 사용량을 약 27% 절감한 것으로 나타났다. 삼성전자의 솔루션이 에너지 효율과 운영 안정성 측면에서 실질적인 개선 효과를 낸 것이다.

이번 사례는 삼성전자가 스마트 빌딩 B2B 시장에서 활용 가능한 레퍼런스를 확보했다는 점에서 의미가 깊다. 스마트 빌딩 시장은 기술 경쟁 못지않게 실제 적용 사례와 인증 이력이 중요한 영역이기 때문이다. 에너지 비용 상승과 ESG 규제 강화, 대형 오피스의 운영 효율 요구가 맞물리며 글로벌 스마트 빌딩 시장 규모도 커지고 있다. 시장조사업체 포춘비즈니스인사이트에 따르면 글로벌 스마트 빌딩 시장 규모는 2024년 1140억달러에서 2025년 1430억달러로 성장했으며 2032년에는 5485억달러 규모로 확대될 것으로 전망된다. 특히 이 과정에서 AI 기반 에너지 관리와 디지털 트윈을 결합한 플랫폼형 솔루션이 핵심 경쟁 요소로 부상할 것으로 예상된다.

삼성전자는 하드웨어 중심을 넘어 '운영 플랫폼'으로 영역을 확장하고 있다. 냉난방공조(HVAC), 전력, 센서 등 기존 B2B 역량에 AI와 소프트웨어를 결합해 건물 전체를 하나의 지능형 시스템으로 운영하는 구조를 제시하고 있다는 점에서다. 이는 단순 설비 공급을 넘어 장기적인 운영·관리 시장까지 포괄할 수 있는 모델이라는 평가가 나온다.

박찬우 삼성전자 B2B통합오퍼링센터 부사장은 "AI와 디지털 트윈 기반의 b.IoT 솔루션이 실제 건물 운영 환경에서 경쟁력을 입증했다"며 "자율 운영 빌딩 구현을 목표로 기술과 적용 범위를 지속 확대해 나가겠다"고 밝혔다.