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2026년 8월 26일(수)

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홍길동

정아름 기자

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안녕하세요. 정아름 기자입니다.

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금리상승에 2분기 상업용 부동산 투자수익률 하락

지난 2분기 오피스·중대형·집합상가 임대료는 오르고 소규모상가는 내렸다. 투자수익률은 오피스와 상가 모두 내렸다. 금리 상승으로 투자수요가 줄면서 거래가 위축된 것으로 풀이된다. 한국부동산원은 상업용 부동산 임대동향 조사결과 지난 2분기 오피스 투자수익률이 2.15%로 전분기대비 0.12% 포인트(p) 내렸다고 27일 밝혔다. 상가는 △중대형 1.75% △소규모 1.56% △집합 1.78%로 전분기대비 각각 0...

지방 주택시장 중대형 면적 인기몰이

지방 주택시장에 전용 85㎡ 초과 중대형 선호현상이 뚜렷해지고 있다. 수도권 대비 중소형 면적과의 가격 차가 크지 않아 지역민들의 갈아타기 수요가 풍부한 데다 다수의 추첨제 물량이 배정돼 저가점자와 유주택자가 대거 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 27일 부동산R114 자료를 보면 올해 6월 기준 기타 지방(수도권 및 광역시 제외 지역) 전용 85㎡ 초과 중대형 면적과 전용 60~85㎡ 이하 중소형 면적의 가구당 평균..

강남 대장주 아파트 국평 절반이 '월세'

이달 서울 강남권 대장주 아파트 국민평형(전용 84㎡) 전월세 거래 중 월세비중이 절반에 육박하는 것으로 확인됐다. 전셋값 상승에 고금리까지 겹치면서 전세의 월세화가 빨라지고 있다. 26일 국토교통부 실거래가에 따르면 7월 송파구 잠실동 리센츠에서는 전용 84㎡에서 총 29건의 전월세 계약이 이뤄졌다. 이 중 월세 계약은 14건으로 48%를 차지했다. 대부분 월 100만원 선에서 보증금과 함께 계약이 된 것으로 파악..

'신경주 반도유보라 아이비파크' 동호수 선착순 계약

반도건설이 '신경주 반도유보라 아이비파크' 동호수 지정 선착순 계약을 진행하고 있다고 26일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층 14개동에 총 1490가구(전용면적 74~84㎡) 규모로 조성된다. 블록별로는 B4블록 1100가구, B5블록 390가구다. 신경주역이 도보권에 있다. 신경주역은 경부선, 중앙선(동대구~신경주~부산), 동해남부선(포항~신경주~부산) 등 3개의 노선을 이용할 수 있다. 현재 공사 중인 도..

강원 원주 미분양 11개월째 0가구…부동산시장 강세

강원 원주 부동산시장에 주택 수요자들의 관심이 몰리며 좋은 분위기를 이어나가고 있다. 강원도 내에서 가장 많은 인구가 거주해 주택 수요가 풍부하고 비규제 지역 프리미엄까지 더해졌기 때문이다. 26일 한국부동산원 자료에 따르면 지난해 원주에서 매매 거래된 아파트는 1만 6177건 이었다. 이는 같은 해 강원도 전체 아파트 매매 거래량(5만 1366건)의 약 31.5%의 비중을 차지하며 도내 가장 많은 거래량이었다...

금호건설, 부패방지경영시스템 인증 받아…ESG 활동 강화

금호건설이 26일 부패방지경영시스템에 대한 공식 인증인 ISO37001을 획득했다고 밝혔다. ISO37001은 지난 2016년 국제표준화기구(ISO, International Organization for Standardization)에서 각 조직의 부패방지를 위해 국제사회와의 합의를 바탕으로 제정한 반부패 경영시스템 표준이다. 금호건설은 국제표준규격인 ISO37001 시스템 도입을 통해 앞으로 윤리경영과 내부통제절..

공전협, 대통령집무실 인근서 토지강제수용 폐지 연합집회

공공주택지구 전국연대 대책협의회(공전협)는 25일 오후 2시 서울 용산구 대통령집무실 인근 전쟁기념관 앞에서 전국연합집회를 가졌다고 밝혔다. 공전협은 이날 연합집회에서 △토지강제수용법의 무조건 폐지 △LH땅투기 책임을 피수용인들에게 전가하는 정책(협의양도인택지 전매금지, 대토보상자격요건 강화 등)폐기 △이주자택지, 협의자택지에 대한 전매 허용 △재평가기준 110%를 종전 130%로 환원 △사업시행자의 감정평가사 추..

8월 아파트 입주 2만7735가구… 두 달 연속 증가

8월 전국에서 아파트 2만7735가구가 입주할 전망이다. 25일 직방 조사결과 8월 전국 아파트 입주예정물량은 총 2만7735가구로 6월이후 두 달연속 증가하는 것으로 집계됐다. 서울, 인천 입주물량은 증가했지만 경기 입주물량이 소폭 줄면서 수도권 입주물량(1만5382가구)은 7월(1만7288가구)보다 11%(1906가구) 줄었다. 반면 대구, 대전 등 지방 입주물량이 1만 2353가구로 66%가량 늘며 물량 증..

GS건설, ESG 활동 담은 지속가능경영보고서 발간

GS건설이 환경·사회·지배구조(ESG) 활동을 담은 2022년 지속가능경영보고서를 발간했다고 25일 밝혔다. 이번 보고서에서 GS건설은 'Sustainable Development Beyond Growth(성장을 넘어서 지속가능한 발전)'를 주제로 글로벌 건설사로서 환경적·사회적 책임을 실현하는 ESG 경영 활동을 담았다. 특히 올해는 ESG 경영에 대한 사회적 중요성이 커짐에 따라 국내 대표 ESG 기업으로 도약하..

오피스텔 분양시장도 전용 84㎡ 선호

국민 평형으로 불리는 전용 84㎡ 인기가 아파트를 넘어 오피스텔 등으로 확산되고 있다. 25일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 최근 5년 (2017년 ~ 2021년) 간 전국에서 매매거래된 오피스텔 중 전용 84㎡ 형은 총 6746건으로 확인됐다. 연도별로는 2017년 546건을 시작으로 △2018년 721건 △2019년 1339건 △2020년 2201건 △2021년 1939건 등 증가세다. 특히 전체 거래..

임대주택 거주자 10명 중 4명은 내 집 마련 성공

임대주택이 입주자들의 주거 사다리 역할을 톡톡히 한 것으로 나타났다. 25일 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원이 전국의 공공임대주택(영구, 국민, 행복, 매입임대, 전세임대) 거주자 1만156가구를 대상으로 실시한 공공임대주택 거주 실태조사 결과에 따르면 이사 계획이 있는 건설 임대 거주자 중 46.2%가 내 집 마련을 이유로 꼽았다. 또한 이사 계획이 있는 응답자들 상당수가 소득증가에 따른 경제사정이 좋아졌..

한강맨션 재건축 부담금 평균 7억 사상 최고

서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축 단지가 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금 7억원 후반 가량을 내야하는 것으로 확인됐다. 22일 한강맨션 관할 자치구청인 용산구청에 따르면 한국부동산원은 최근 용산구에 한강맨션 재초환 부담금을 평균 7억7000만원으로 통보했다. 그동안 서울 재건축 단지가 통보받은 재초환 부담금 중 최고액이다. 초과이익환수제는 재건축 조합이 조합 추진위원회 승인일부터 준공까지 얻은 이익이 과다하..

대우건설, 철산 센트럴 푸르지오 입주민 대상 정리수납 행사

대우건설은 경기 광명 철산 센트럴 푸르지오 입주민을 대상으로 슬기로운 정리수납 생활 행사를 열었다고 22일 밝혔다. 이 행사는 공간활용 방법, 수납 관련 특강, 정리 수납 서비스 등으로 이뤄진다. 대우건설은 지난 6월 22일 실습을 포함한 교육을 진행했다. 지난 19일에는 입주민 가정을 뽑아서 전문적인 정리 수납과 공간활용 컨설팅을 실시했다. 대우건설 관계자는 "철산 센트럴 푸르지오를 시작으로 하반기에 5개 단..

HDC현대산업개발, 여름철 현장 안전사고 예방 안전관리 강화

HDC현대산업개발은 여름철 현장 안전사고를 예방하기 위해 안전관리를 강화한다고 22일 밝혔다. 여름철 옥외근로자의 건강을 보호하기 위한 HDC 고드름 캠페인을 시행한다. 안전관리 지역책임자와 안전 담당 임원 등이 함께 수시로 현장을 점검하는 비상 체제를 가동하여 폭염과 집중호우로 인한 안전사고 예방에 최선을 다할 계획이다. HDC현대산업개발은 폭염에 노출되는 옥외근로자의 온열질환 사고를 예방하기 위해 기온이 섭씨..

[분양캘린더]7월 넷째 주 8149가구 청약

7월 넷째 주에는 전국 18곳에서 총 8149가구(오피스텔·사전청약·임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 22일 리얼투데이에 따르면 다음 주는 공공 사전청약 물량을 포함한 과반수(약 63%)가 경기에 집중됐다. 이번 사전청약은 △남양주왕숙(1398가구) △남양주왕숙2(429가구) △고양창릉(1394가구) △화성태안3(632가구) △평택고덕(910가구) 등 5개 지구에서 진행되며 총 4763가구 규모다...

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