경기도 특정 지역에 미분양 주택이 몰려 있다. 해당 지역 투자 시 주의가 필요하다는 지적이 나왔다.
부동산114는 올해 2월 기준 전국 미분양 주택이 5만2391가구로 집계됐다고 15일 밝혔다.
미분양 주택이 가장 많은 곳은 경기도로 전체 미분양 주택의 38%에 해당하는 1만9653가구가 몰려 있다.
경기도 일부 지역의 미분양 편중 현상도 심했다.
용인시(4515가구), 고양시(3155가구), 김포시(2611가구), 파주시(2048가구), 화성시(1천374가구) 등 5개 지역의 미분양 주택 비중이 경기도 전체의 69%에 달했다.
5개 지역에서도 1개 동의 비중이 30∼70%에 달했다.
용인시에서는 성복동의 미분양 주택이 1434가구로 용인시 전체의 32%를 차지했고, 고양시에서는 백석동(1271가구)이 40%에 달했다. 김포시에서는 풍무동(1837가구)의 비중이 70%나 됐으며 파주시에서는 교하읍(1070가구)이 52%, 화성시에서는 동탄면(518가구)이 38%를 차지했다.
부동산114 관계자는 “전반적으로 미분양 주택은 감소 추세여서 장기간 물량이 적체될 가능성은 적지만, 장기보유 관점의 실수요가 아니라면 미분양 주택이 몰린 지역에서는 신중한 접근이 요구된다”고 말했다.
부동산114는 올해 2월 기준 전국 미분양 주택이 5만2391가구로 집계됐다고 15일 밝혔다.
미분양 주택이 가장 많은 곳은 경기도로 전체 미분양 주택의 38%에 해당하는 1만9653가구가 몰려 있다.
경기도 일부 지역의 미분양 편중 현상도 심했다.
용인시(4515가구), 고양시(3155가구), 김포시(2611가구), 파주시(2048가구), 화성시(1천374가구) 등 5개 지역의 미분양 주택 비중이 경기도 전체의 69%에 달했다.
5개 지역에서도 1개 동의 비중이 30∼70%에 달했다.
용인시에서는 성복동의 미분양 주택이 1434가구로 용인시 전체의 32%를 차지했고, 고양시에서는 백석동(1271가구)이 40%에 달했다. 김포시에서는 풍무동(1837가구)의 비중이 70%나 됐으며 파주시에서는 교하읍(1070가구)이 52%, 화성시에서는 동탄면(518가구)이 38%를 차지했다.
부동산114 관계자는 “전반적으로 미분양 주택은 감소 추세여서 장기간 물량이 적체될 가능성은 적지만, 장기보유 관점의 실수요가 아니라면 미분양 주택이 몰린 지역에서는 신중한 접근이 요구된다”고 말했다.
