“기준금리는 그대로인데” 은행권, 주택대출 금리 3%대로 올라

한국은행이 지난해 6월 기준금리를 사상 최저 수준인 연 1.5%까지 인하한 영향으로 2%대에 진입했던 주요 은행의 주택담보대출 금리가 다시 3%대로 올랐다.

3일 전국은행연합회 자료에 따르면 지난해 12월 취급액 기준으로 16개 은행 가운데 14개 은행의 분할상환식 주택담보대출(만기 10년 이상) 평균금리가 연 3%대로 올라섰다.

2%대 금리를 유지하는 곳은 SH수협은행(2.99%)과 광주은행(2.92%) 등 두 곳뿐이다.

한은이 기준금리를 1.5%로 내린지 한 달 만인 지난해 7월 연 3% 밑으로 떨어진 주택담보대출 상품이 등장했고, 두 달째인 8월부터는 시중은행 대부분의 주택담보대출 금리가 2%대로 내려앉았었다.

그동안 기준금리는 변동이 없었지만 약 반년 만에 은행의 주택담보대출 금리는 3%대로 복귀한 것이다.

지난해 12월에 주택담보대출 잔액 규모가 50조원을 넘는 거대 시중은행들의 금리는 전부 3.2%를 넘었다.

특히 담보대출 규모가 가장 큰 은행은 KB국민은행(3.24%)과 우리은행(3.26%)으로 나타났다.

이어 신한은행이 3.24%, KEB하나은행이 3.20%이고 외국계인 한국씨티은행과 SC은행은 3.15% 수준이었다.

금융공공기관인 산업은행(3.78%)과 기업은행(3.22%)도 3.0%를 훌쩍 넘었다.

이처럼 주택담보대출 금리가 오르는 것은 금리 산출의 근거가 되는 코픽스(자본조달 비용을 반영한 주택담보대출 기준금리) 금리가 석 달 연속 올랐기 때문이다.

대출금리는 올랐지만 시중은행의 수신금리는 큰 변동이 없는 상태다.

3일 기준 우대금리를 제외한 시중은행의 1년 만기 수신예금 금리는 대부분 연 1%대다.