BPA, 부산 북항재개발 환승지구 5000억원대 개발 사업참여의향서 접수

국제여객터미널 개장 이후 북항재개발사업 탄력 새로운 동력 확보

부산 북항재개발 지역과 원도심을 연결하는 핵심지역인 환승지구에 민간사업자가 세계적 수준의 호텔과 비즈니스 공간 및 대규모 유통시설을 포함한 대중교통 환승시설이 구축하는 사업제안을 제출했다.

5일 BPA에 따르면 국제해양문화관광단지로 변모하는 북항과 부산원도심을 연계하는 환승센터 개발에 대한 민간사업자의 사업참여의향서가 제출됐다.

사업참여의향서에는 약 5000억원을 투자해 연면적 16만5415㎡로 지상 21층, 지하 3층 규모로 1층에는 환승시설을 배치하고 3층에 옥상광장을 조성하는 등의 내용이 포함돼 있다.

환승센터는 부산 중·동구의 원도심권과 부산역, 북항재개발사업지를 연결해 부산시민 및 관광객에 이동편리성을 제공하는 시설이다. 2만6275㎡의 부지에 환승시설, 옥상광장, 상업시설 등을 건립, 국제해양관광거점으로 거듭나기 위한 북항재개발의 핵심사업 중 하나다.

특히 해당 부지 인근에는 1일 1700톤을 생산하는 해수온천이 개발돼 있어 이를 활용한 계획이 수립될 경우 새로운 명소가 될 것으로 공사는 기대하고 있다.

공사는 민간사업자가 본사업계획서를 내면 우선협상대상자로 선정하고 나서 토지 매각 절차를 밟을 예정이다.

공사는 지난 5월과 7월, 2차례에 걸쳐 사업자 공모를 추진, 건설경기 불황에 대한 민간사업자의 부담 등으로 인해 모두 유찰되면서 사업 진행에 어려움을 겪었다.

하지만 국내 기업에서 사업참여의향서를 제출함에 따라 부산항국제여객터미널 개장 이후 다시 북항재개발사업이 활기를 되찾을 것으로 전망하고 있다.

정현돈 BPA 재개발사업단장은 “환승센터 사업의 중요성, 지역적 특성을 감안해 사업참여의향서는 행정적 절차에 따라 사업의 타당성을 면밀히 검토하고 사업 목적에 맞는 환승센터가 건립될 수 있도록 하겠다”며 “KTX부산역과 환승센터를 직접 연결하는 보행데크사업 또한 차질 없이 추진하겠다”고 말했다.