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리얼투데이는 22일 금융결제원 자료를 분석한 결과 올 한해(19일 기준) 전국 아파트 1순위 청약자 수는 2009년 조사 시작 이래 최대치인 총 408만9453명으로 나타났다고 밝혔다.
이는 지난해 1순위 청약자 수인 395만2793명보다 3.45%(13만6660명)가량 상승한 수치다. 또한 연말까지 전국에서 공급을 계획한 물량이 많아 올해 1순위 청약자 수는 더욱 늘어날 전망이다.
전국에서 1순위 청약자 수가 가장 많았던 곳은 부산이다. 부산은 올 한해 126만1917명의 1순위 청약자가 분양 시장 문을 두드렸다. 이는 지난해(118만9684명)보다 6.07%(7만2233명) 증가한 수치다. 특히 부산 도심지 재개발·재건축 아파트를 중심으로 청약자가 대거 몰려 ‘청약 투기판’을 방불케 했다.
이어 △경기도 97만3085명 △경상남도 49만8378명 △서울특별시 29만1691명 △세종특별자치시 28만3127명 △대구광역시 22만4895명 등이 뒤를 이었다.
경기도의 경우 동탄2신도시·다산신도시·미사강변도시 등 신도시와 택지지구 위주로 1순위 청약통장이 쏟아졌다.
경기도 동탄2신도시가 포함된 화성의 경우 39만3059명의 1순위 청약자가 몰려 경기도에서 가장 많았다. 지난해(18만515명)보다는 무려 117.74%(21만2544명) 증가했다. 동탄2신도시는 연말에도 대규모 단지가 분양을 앞두고 있다.
그러나 11·3대책으로 1순위 자격 요건이 강화됐고, 내년부터 대출 규제·금리인상 등이 본격화되면서 올해 같은 과열은 당분간 없을 것으로 전망된다.
정부는 11·3대책을 통해 서울과 경기도 하남·동탄2, 부산 해운대·동래 등지를 조정대상 지역을 지정하고 이 지역에서 분양을 받을 경우 세대주가 아니면 1순위 자격을 주지 않는 등 청약 문턱을 한껏 높았다. 이 때문에 이들 지역의 청약경쟁률은 최근 큰 폭으로 떨어졌다.
양지영 리얼투데이 실장은 “내년 수도권 분양시장은 11·3대책 영향과 대출규제, 금리인상 등의 시장의 불활실성이 커지면서 전반적으로 청약자수가 줄어들고 경쟁률도 1순위에 마감하는 단지도 극히 줄어들 것으로 보인다”고 말했다.
